“정읍덕천, 왕복 4차로인 덕천로 인근, 토지 매매” ”7억2천만원, 3,3㎡당 약 28만7천원”
Автор: 한방부동산채널
Загружено: 2026-03-13
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안녕하세요!
한방부동산공인중개사입니다.
오늘 소개할 매물은 정읍시 덕천면 우덕리 황토현교차로 인근에 위치한 8,296㎡(약 2,510평) 규모의 계획관리지역 토지입니다.
1. 매물 기본 정보 정리
지목은 전(田)이며 용도지역은 계획관리지역입니다.
매매가격은 7억2,000만원으로 3.3㎡당 약 28만7천원 수준입니다.
넓은 면적을 가진 토지를 찾는 분들에게 비교적 접근 가능한 가격대의 토지로 볼 수 있습니다.
넓은 면적의 토지이기 때문에 다양한 활용 계획을 세워볼 수 있는 것이 특징입니다.
2. 도로 접근성과 입지 특징
이 토지(3 필지)는 덕천로 나들목 도로와 접해 있어 차량 진입이 비교적 수월한 편입니다.
또한 인근에 왕복 4차로인 덕천로가 위치하고 있어 이동 동선 확보 측면에서도 장점이 있습니다.
전원 지역 토지를 찾을 때 많은 분들이 중요하게 보는 요소가 바로 도로 접근성입니다.
이 매물은 나들목 도로 접한 토지, 인근 4차로 도로 이용 가능 이라는 점에서 차량 이동이 필요한 농업용 토지나 창고부지로도 고려해볼 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
3. 활용 가능성이 다양한 정읍 토지
계획관리지역 토지는 주거, 농업, 일부 시설 활용 등 다양한 방향을 검토할 수 있는 지역입니다.
이 토지는 특히 면적이 넓기 때문에 다음과 같은 활용을 생각해볼 수 있습니다.
★ 전원주택 단지 부지, ★ 세컨드하우스 부지, ★ 창고 또는 물류 보관 부지, ★ 인삼밭 등 농업용 토지, ★ 캠핑•글램핑 리조트 부지
예를 들어 전원주택을 계획한다면 여러 세대가 함께 사용하는 소규모 전원주택 단지 형태로 구상해 볼 수도 있습니다.
또는 농업을 계획하는 분들에게는 넓은 면적을 활용한 작물 재배도 가능성을 검토해볼 수 있습니다.
문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.
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① 명 칭 : 한방부동산 공인중개사사무소
② 연락처 : 010-5787-2025
③ 등록번호 : 52180-2025-00009
④ 성 명 : 오 연 성
⑤ 소 재 지 : 정읍시 수성1로 50 (보건소맞은편 해동헬스간판 인근)
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