HSML11 É UM BOM FUNDO IMOBILIÁRIO DE SHOPPING CENTER? Vale a pena investir? Minha opinião

Описание: O HSML11 (HSI Malls) é um dos FII DE SHOPPING CENTER mais populares da bolsa, e com a previsão de queda da Selic para 2026, ele voltou ao radar dos investidores. Negociado a cerca de R$ 92,00, o fundo apresenta um desconto expressivo (P/VP de 0,88), mas será que essa é uma oportunidade de ouro ou uma armadilha de valor?

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00:00 - HSML11 É UM BOM FUNDO IMOBILIÁRIO?
00:37 - Principais indicadores do HSML11
03:00 - Analisando o relatório gerencial
14:50 - HSML11 Vale a pena? Minha opinião!
18:33 - Veja: TOP 5 FIIs de Shopping

Neste vídeo, fazemos uma análise completa do HSML11. Vamos abrir o relatório gerencial, entender a estratégia da gestão HSI e os riscos por trás dos dividendos atuais (que estão inflados pela venda de 25% do Shopping Uberaba).

Além disso, discuto a alavancagem do fundo (que caiu de 35% para 18%, mas ainda preocupa) e o desempenho dos seus 8 shoppings, onde ele detém participação majoritária em 97% do portfólio. Eu revelo minha nota final para o ativo e comparo ele com concorrentes como o PMLL11 (Antigo MALL11).

O que você vai aprender neste vídeo:
Desconto: Por que o HSML11 está negociando com 20% de desconto (P/VP 0,88).
Dividendos: A verdade sobre a renda não recorrente e o impacto futuro nos proventos.
Alavancagem: A dívida de R$ 600 milhões e o cronograma de amortização.
Portfólio: A qualidade dos shoppings e a posição majoritária da gestão.
Minha Nota: Avaliação sincera e se eu investiria hoje.

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#investimentos #bolsadevalores #dividendos

Foco no longo prazo!

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✅Lembre-se: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura.
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Thomaz Xavier