TOP FIIS DE PAPEL | 5 Melhores para Receber ALTOS DIVIDENDOS em 2026

Описание: Os FIIs DE PAPEL continuam sendo a melhor alternativa para quem deseja receber dividendos acima da Selic, mas você sabe qual escolher para não cair em armadilhas? Neste vídeo da Academia de Finanças, eu, Thomaz Xavier, preparei um "Top 5" com os fundos imobiliários de recebíveis mais sólidos e conservadores do mercado para 2026.

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📸 INSTAGRAM:   / thomazxavier.invest  

Muitos investidores ainda confundem a dinâmica de um FUNDO IMOBILIÁRIO de tijolo com um de papel. Por isso, comecei o vídeo explicando por que os fundos de papel (CRI) pagam muito mais no curto prazo e como eles protegem o seu poder de compra contra a inflação e as variações dos juros.

00:00 - TOP 5 FIIS DE PAPEL
00:38 - FIIs Papel x Tijolo
03:15 - 5) QUINTO FII DE PAPEL
06:13 - 4) QUARTO FII DE PAPEL
08:15 - 3) TERCEIRO FII DE PAPEL
10:40 - 2) SEGUNDO FII DE PAPEL
13:53 - 1) PRIMEIRO FII DE PAPEL
15:30 - Comparação e cotas infinitas
19:11 - Veja: Top 5 FIIs de tijolos

Você vai entender como funcionam os indexadores (IPCA e CDI) e por que saber o P/VP é fundamental para não pagar caro em fundos de recebíveis. Além disso, abri minha planilha exclusiva para mostrar o cálculo das "Cotas Infinitas": quantas cotas você precisa ter de cada um desses FIIs para que os dividendos comprem novas cotas sozinhos, criando o verdadeiro efeito bola de neve no seu patrimônio.

Principais aprendizados deste vídeo:
A diferença técnica entre FII de Papel e FII de Tijolo.
O risco de crédito: Como evitar o "calote" nos CRIs.
Indexadores: Quando preferir fundos atrelados ao IPCA ou ao CDI (Selic).
Planilha de Cotas Infinitas: O valor exato para viver de renda com papel.

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🔸TOP 5 FIIS DE TIJOLOS HÍBRIDOS:    • FUNDOS IMOBILIÁRIOS: TOP 5 FIIS DE TIJOLOS...  

#investimentos #bolsadevalores #dividendos

Foco no longo prazo!

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ATENÇÃO!
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✅Este vídeo não é recomendação de compra.
✅Meu objetivo como educador financeiro é mostrar os fundamentos para que você domine o mundo dos investimentos e tome as suas próprias decisões.
✅Lembre-se: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura.
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Thomaz Xavier