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許成鋼｜中產從貸款買房到借錢賣房：為何只用了3年？
Автор: 冷萃时刻
Загружено: 2026-02-12
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一个普通中产家庭，从贷款买房，到借钱卖房，只用了3年时间。
在房价回调、收入走弱、现金流承压的背景下，这已不再是个别现象，而是一种正在扩散的结构性变化。
结合经济学家许成钢的分析，本期我们讨论三个核心问题：
• 为什么房价下跌，并没有带来“轻装上阵”，反而持续压缩消费？
• 为什么房贷断供率不高，但社会体感却越来越冷？
• 为什么中国无法复制美国的无追索权房贷路径？
这不是房价预测，而是一次关于中产负债结构、银行风险承接逻辑，以及长期“低温经济状态”的理性拆解。
如果你关心房地产下行背后的制度选择与未来影响，这期内容值得完整看完。
#中國房地產
#中產困境
#房價下跌
#貸款買房
#借錢賣房
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