La règle secrète pour enchaîner les investissements immobiliers sans jamais être bloqué

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La plupart des investisseurs se bloquent après un ou deux biens.
Pas parce qu’ils n’ont pas l’envie.
Pas parce qu’il n’y a pas d’opportunités.

Mais parce qu’ils ne savent pas comment convaincre la banque de continuer à prêter.

Dans cette vidéo, je vous explique la règle précise qui permet de construire un portefeuille immobilier illimité :
– Comment réussir son premier investissement, le vrai passeport bancaire.
– La règle des 70 appliquée par toutes les banques.
– Le rôle du différé d’emprunt dans la constitution d’une trésorerie.
– Comment adapter sa fiscalité au fil de son parcours.
– L’effet boule de neige qui transforme un premier appartement en 10, puis en 30 biens.

Ce n’est pas une théorie. C’est une méthode que nous avons appliquée avec plus de 5000 investisseurs accompagnés.

Sommaire :
00:00 Introduction
00:34 La règle des 70 bancaires
01:29 Pourquoi ton premier investissement est capital
02:09 Résidence principale ≠ investissement locatif
03:21 Faire du profit et rassurer les banques
03:44 Différé d’emprunt : se créer une trésorerie solide
04:45 Les blocages psychologiques des investisseurs
05:18 L’effet boule de neige et la capacité d’emprunt
06:29 Étude de marché et biens incomparables
07:41 Erreurs fiscales fréquentes
08:51 SCI, Holding et arbitrage : quand et comment
09:38 Exemple concret : Jean, rentier en 5 ans
12:27 Investir sans CDI : preuve que c’est possible
13:03 Construire une stratégie millimétrée dès le départ
14:37 L’obsession des chiffres : la règle absolue
15:07 Conclusion

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