#ПроданЗаМесяц

Описание: Ленинградская область, Всеволожский район, п.Романовка ( Всеволожск )
ЦЕНА 29.500
Кирпично - монолитный коттедж 323 кв.м. с гаражом и сауной. На участке 15 соток ИЖС.

Коттедж :
3 уровня
1й
Гараж 44.1 кв.м
Сауна с комнатой отдыха и с/у
Котельная
Гардеробная
Кладовка
2й
Гостиная с камином + Кухня 43.5 кв.м.
Спальня
Кабинет
С/у
Просторный коридор
3й
Спальня
Спальня
С/у

Дополнительно место для хранения под пандусом ( на крыльце )

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Фундамент - железобетонная плита с монолитными стенами 1го уровня.
Все перекрытия - ж/б монолит .
Стены - кирпич.
Внешняя отделка - декоративная штукатурка.
Кровля - мягкая ( бесшумная ) черепица.
Окна - двухкамерные стеклопакеты.

Внутренняя отделка
Массив дуба практически во всем доме , начиная от дверей и наличников , заканчивая мебелью и элементами декора.
«Вишенка на торте» - это лестница - тоже массив из дуба , на все 3 этажа с подсветкой, удобным шагом и неповторимым дизайном .

Гостиную украшает шикарный камин с отделкой из натурального мрамора.

Кухня - массив дуба.

Сауна на дровах .

Гараж на 2 авто

КОММУНИКАЦИИ:
магистральный газ подключен к котлу и сделана разводка на теплые полы по всему дому с датчиками температуры на каждое помещение.
Система Вентиляции на весь дом
Вода - скважина
Канализация ЛОС
Электричество 15 кВт
Сигнализация
Видеонаблюдение
Интернет- оптоволокно

УЧАСТОК:
15 соток
Огорожен
Сделан дренаж
ПОДНЯТ по отношению к соседям на 1.5 метра!
Полностью обработан
Сделан заезд на несколько машин
Навес на 3 авто
В общей сложности порядка 10 машин можно припарковать на территории участка.
Ворота с автоматикой
Теплица с теплыми полами и с автоматическим проветриванием !)) - гордость хозяйки , возможно выращивать урожай круглый год!
Разводка воды по всему периметру участка
Фруктовые деревья ( черешня, яблони) + кусты смородины , малины и тд.
Кедры с кедровыми орехами

ОКРУЖЕНИЕ:
Состоявшиеся соседи
Тихая улица
В 5 минутах пешком - магазин
Центр Всеволожска 5 мин на авто.

ДОКУМЕНТЫ полный пакет, готов к сделке. ПОЛНАЯ СУММА в ДКП.

Полная ТЕХНИЧЕСКАЯ документация на все.

Объект с самого начала строительства в одной семье . Все сделано с душой и для себя . Подробности по телефону или при встрече на объекте . Договориться на просмотр можно прямо сейчас . по тел. 89626845218 Звоните!