월 2009만원 대지가 무려 130.4평 일반 상업지역에 위치해 20% 더 크게 건축된 5층 상가다중주택 원룸만 36개호실 상가와 임대세대 전체 임대완료
Автор: 더나은 이소장
Загружено: 2026-02-07
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청주시 복대동에 위치한 5층 상가다중 주택입니다.
충북대학교와 공단오거리 인근에 위치해 일반 근로자들과 충북대학교 학생들의 임대수요 상당히 많은 곳에 위치한 주택입니다.
가격은
충분히 절충가능하며 언제나
최선을 다하며 맞추어 드리겠습니다.
아직 영상을 올리지 못한 좋은 매물이 많이 있으며
청주 상가주택이나 다중주택에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면
성심성의껏 최선을 다하여 상담해드리도록 하겠습니다.
더나은 이소장
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부탁 드리겠습니다.
감사합니다.
[개요]
소재지 : 청주시 상당구 복대동 904-3번지
대지면적 :431.1㎡ / 약 130.4평
건축면적 :935.01㎡ /약282.8평
중개대상물 종류 : 단독주택(2종근린생활시설,다중주택,오피스텔)
거래형태 : 매매
총 층수 : 5층
방수 및 욕실 수 : 방39 / 욕실39
사용 승인일 : 2025.11.25
매매 가능시기 : 즉시가능
주차대수 : 총 13대
관리비 : 인터넷,유선방송, 수도세, 공동전기, 공동청소, 엘리베이터 유지비 등
약 120만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용량에 따라 별도 부과)
방향 : 주인세대 거실기준 남향
가구수 : 상가1/주택 37가구
[구조]
1층 : 상가1
2층 : 원룸11
3층 : 원룸11
4층 : 원룸11
5층 : 원룸3,주인세대
[수익률]
매매 : 40억원
융자 : 14억원 ( 변동금리 4.7% )
보증금 : 8억6,200만원 / 월수익2,009만원
실투자금액 : 17억 3, 800만원
이자 제외 월 순수익 : 1,461만원
이자 공제 후, 실 수익률 : 10.09%
[더나은부동산중개사무소]
청주시 상당구 중고개로 141번길 14-3, 101호(용암동)
중개업등록번호 : 43111-2025-00020
대표 공인중개사 : 이진경
010-3144-8755
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