TRXF11 EM QUEDA LIVRE: É O FIM DOS FUNDAMENTOS OU OPORTUNIDADE ÚNICA?

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O TRXF11 ligou o sinal de alerta no mercado após uma queda de quase 8% nas cotações recentemente. Neste vídeo, analisamos se o fundo imobiliário de renda urbana perdeu seus fundamentos ou se a baixa atual é apenas um reflexo da forte pressão vendedora após a maior emissão da história dos FIIs, que captou R$ 3 bilhões. Vamos conferir os dados do relatório gerencial, o PVP atual de 0,90 (indicando 10% de desconto) e como o fundo se tornou o 5º maior do IFIX, superando gigantes como BTLG11 e MXRF11 em patrimônio.

Exploramos a polêmica estratégia de troca de cotas e a nova composição do portfólio, que agora conta com cerca de 8,5% de exposição em outros fundos imobiliários e CRIS. Discutimos se a gestão da TRX está diversificando corretamente ao incluir ativos de saúde, logística e shoppings, ou se o fundo está se tornando um "FII híbrido" complexo demais. Além disso, comparamos o rendimento histórico frente ao IFIX e ao CDI, avaliando o Dividend Yield de 1% ao mês e a manutenção do guidance de R$ 0,93 por cota.

Temporizador:
0:00 TRXF11 está despencando: O que aconteceu?
1:10 A polêmica da maior emissão da história
1:57 Indicadores: PVP, Dividend Yield e Patrimônio
4:28 Dica: Como automatizar seu Imposto de Renda
6:12 Por que o fundo está comprando outros FIIs?
7:05 Estratégia Tática: EZB11, SNEL11 e outros ativos
9:16 O imbróglio da venda do EZB11 (BTHF11 vs TRXF11)
10:36 Novos setores: Logística, Saúde e Shoppings
11:59 O investidor tem razão de estar bravo?
12:50 Pressão Vendedora: O efeito da troca de cotas
14:49 Guidance de Dividendos: R$ 0,93 por cota
15:11 Diversificação de Receita e novos locatários
16:28 Retorno Histórico: TRXF11 vs IFIX vs CDI 17:17 O TRXF11 como um "Hedge Fund de Tijolo"?
18:43 Expertise da gestão em novos segmentos
20:45 O futuro da troca de cotas nos FIIs 22:30
Conclusão: Hora de comprar ou vender?
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Cada investidor deve ter consciência de suas decisões financeiras que podem sim apresentar bons lucros, mas podem também apresentar prejuízos financeiros sérios caso não haja estudo e comprometimento!

Aqui no canal Vai Pelos Fundos nos esforçamos para trazer informações de qualidade sobre Fundos de Renda, ou seja, os Fundos Imobiliários (Fii), os Fiagros e os Fi-Infras.

Aqui, acreditamos na longevidade e na qualidade desse tipo de investimento que tem tudo para se tornar a nova aposentadoria do brasileiro. Os rendimentos mensais que esses fundos distribuem permitem que não apenas se reinvista em seu patrimônio, mas que você também possa pagar suas contas mensais!

Não apenas, suas vantagens muitas vezes superam a antiga alternativa que era, antes da existência dos Fiis, a compra e o aluguel de imóveis.

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Abraços,
Equipe Vai Pelos Fundos


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