「500万の家が1000万に…大阪民泊プレミアムで価格が跳ね上がる理由」期限は4月中旬頃まで!?
Автор: Odin不動産売却チャンネル
Загружено: 2026-03-16
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大阪の不動産を所有している方へ。
民泊狙いの不動産高値売却バブルは「4月中旬頃」が最後の期限です。
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/ @odinbaikyaku
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現在、大阪では「特区民泊」の新規受付が 5月29日に迫っており、
民泊事業を狙った投資家による 不動産購入が急増しています。
そのため、
・築古戸建
・連棟住宅
・再建築不可物件
・住宅ローンが使えない違法増改築物件
といった 通常は売れにくい不動産でも高値で売却されるケースが出ています。
実際に
・500万円の物件 → 1000万円で売却
・違法建築物件 → 4000万円で売却
といった事例も出ています。
しかしこの民泊プレミアム価格は
4月中旬頃までに引渡しできる物件が条件になるケースが多く、
それを過ぎると
「民泊プレミアム価格 → 通常価格」
に戻る可能性があります。
つまり
大阪の不動産が今だけ20〜50%高く売れる可能性がある期間です。
もし大阪の不動産売却を検討している方は
このタイミングを逃さないように注意してください。
この動画で解説している内容
・大阪特区民泊とは?
・なぜ今、不動産が高く売れるのか
・民泊プレミアム物件とは
・4月中旬が期限の理由
・再建築不可でも売れる理由
・外国人投資家が大阪不動産を買う理由
・高く売るための不動産売却戦略
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・タワーマンション売却
・空き家売却
・再建築不可物件
・民泊物件売却
などを中心に解説しています。
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