Vilová čtvrť Baba: Experiment, který se změnil v nejdražší adresu Prahy

Описание: Čtvrť s výhledy na Vltavu, Troju i Pražský hrad, ve které za první republiky vzniklo dostupné bydlení pro střední třídu. To je pražská Baba, která je dnes sídlem nejbohatších Čechů.

Jak k proměně z nikterak výjimečné lokality na luxusní došlo? To vám prozradíme ve videu!

Bydlení pro úředníky, učitele a umělce
Vilová čtvrť na Babě se začala stavět za první republiky, a to pod taktovkou významného architekta Pavla Janáka (stál například za palácem Adria, rekonstrukcí některých budov na Pražském hradě či za stavbou dvou pražských mostů), který tu mimo jiné navrhl tři vily, včetně jedné pro sebe. Prvních 20 vil bylo postaveno v roce 1932, postupně přibylo dalších 13. Každá z vil byla uzpůsobena svým budoucím obyvatelům a stála za nimi architektonická esa jako Josef Gočár, Ladislav Žák, Josef Fuchs, František Zelenka nebo nizozemský architekt Mart Stam.

A kdo měl tyto úžasné a moderní vily obývat? Nejčastěji se jednalo o státní úředníky, pedagogy, umělce nebo podnikatele.

Luxusní adresa za miliony
V současnosti patří osada na Babě k velmi výjimečné lokalitě. Ostatně za posledních pět let se tu prodal jediný dům – v přepočtu na dnešní ceny za 55 milionů korun. Obdobná situace je i v novější výstavbě na Babě, jež na tu původní bezprostředně navazuje. Tady se prodalo pět domů – čtyři za částku dnes odpovídající 50 až 60 milionům.
Ten pátý s názvem Vila Baba byl vystavěn v roce 2023 podle návrhu architekta Radana Hubičky (je podepsaný například pod V-Tower na Pankráci). Dům má plochu asi 600 metrů čtverečních, dalších přibližně 300 m2 přidají terasy a atria. Koupila ji společnost Casper Group, a ačkoli skutečná cena zůstala utajená, podle našich informací dosáhla částky kolem 170 milionů korun. Prodej se tím zařadil mezi nejdražší v celé ČR vůbec.

Jak se vám vilová čtvrť na Babě líbí? Dokázali byste si představit bydlení v této lokalitě? Dejte nám vědět do komentářů!

0:00 Vilová čtvrť Baba
0:40 Rozkvět za první republiky
1:25 Ukázka moderního bydlení
2:42 Světoznámí architekti
3:14 Vila od Marta Stama
5:12 Vila Pavla Janáka
5:40 Kolik stojí domy na Babě
6:44 Rekordní prodej vily Baba

Vilové čtvrti v Praze patří bezesporu k nejkrásnějším na světě. A často také k nejdražším. A tak není divu, že přitahují známé osobnosti. Víte třeba, kdo bydlí v luxusních vilách na Vinohradech? Podívejte se:    • Luxusní vily na Vinohradech - bohatá histo...  
Oblíbenou čtvrtí prvorepublikových hvězd byla Hanspaulka. Kdo tu žil? Víme to:    • Hanspaulka: Znáte tyto vily slavných?  
Bohužel, ne vždy znamenal život v luxusu také šťastný osud. Své by o tom mohla vyprávět slavná Winternitzova vila:    • Luxusní vila s jedinečnou architekturou i ...  
Praha ale nestaví jen na minulosti. I dnes tu vznikají zajímavé projekty a příležitosti k bydlení. jak se promění nákladové nádraží Žižkov, jež má pojmout až 20 tisíc nových obyvatel? Podívejte se:    • Nákladové nádraží Žižkov: Největší proměna...  

Sledujte nás také na sociálních sítích:
FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu):   / realitnikancelarkotula  
IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce):   / kotula.daniel  

Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme:https://www.kotula.cz/

Vážíme si vaší podpory, díky!
Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda