Самый культовый торговый центр Аргентины в центре Буэнос-Айреса выставлен на продажу.

Описание: 🇦🇷 Услуги в сфере коммерческой недвижимости от аргентинского юриста
Контакты: Limeres.com

Аргентинский юрист по коммерческой недвижимости (CRE) оказывает комплексную юридическую поддержку инвесторам, застройщикам, компаниям и состоятельным частным лицам, работающим на сложном рынке недвижимости Аргентины.

Основные услуги включают:

🔹 Приобретение недвижимости и комплексная юридическая проверка
Проверка прав собственности, проверка обременений, проверка зонирования, проверка налогов, анализ договоров аренды и соблюдение экологических норм.

🔹 Договоры купли-продажи
Составление и согласование договоров купли-продажи, координация публичного договора, структуры платежей, валютные оговорки и защита от рисков.

🔹 Поддержка иностранных инвесторов
Структурирование инвестиций, консультации по валютному контролю (CEPO, CCL, MEP), регистрация в AFIP, соблюдение требований FATCA/CRS и трансграничная документация.

🔹 Коммерческая аренда
Юридическая поддержка договоров аренды офисных, торговых, складских, логистических и гостиничных помещений, включая корректировку арендной платы, гарантии и положения о разрешении споров.

🔹 Законодательство в сфере развития недвижимости и строительства
Разрешения на зонирование, разрешительная документация, экологические исследования, анализ FOT/FOS, законодательство о кондоминиумах и строительные контракты.

🔹 Корпоративное и налоговое структурирование
Создание SPV, SRL/SA, трансграничные структуры и налоговое консультирование (IVA, Ingresos Brutos, налог на прирост капитала).

🔹 Финансы, судебные разбирательства и управление недвижимостью
Ипотечное кредитование, обеспеченные сделки, разрешение споров, обеспечение исполнения договоров аренды, взыскание арендной платы и выселение арендаторов.

🔹 Специализированные сектора
Агробизнес, торговые центры, гостиницы, промышленные парки, логистические центры и многофункциональные комплексы.

Почему это важно

Строгие правила Аргентины, сложная система налогообложения, переводы с участием нотариуса и волатильность валюты делают квалифицированную юридическую помощь необходимой для защиты активов и безопасного завершения сделок.
Самый культовый торговый центр Аргентины в центре Буэнос-Айреса выставлен на продажу.