Montovaný dům: Jak financovat ZÁLOHU firmě? | Průvodce hypotékou

Описание: Chcete stavět montovaný dům nebo dřevostavbu? Pozor – financování je ÚPLNĚ JINÉ než u klasické zděné stavby. Záloha firmě 40-60% ještě PŘED začátkem stavby? Ano. Jak na to?

V tomhle videu vám jako hypoteční specialista s 15letou praxí vysvětlím, jak funguje hypotéka na montovaný dům - krok za krokem.

✅ Co se dozvíte:
• Proč musíte zaplatit 40-60% zálohu ještě PŘED kopnutím do země
• Jak vybrat banku, která má zkušenosti s montovanými domy (ne každá umí!)
• ADMD certifikace - proč musí firma být členem Asociace dodavatelů
• Jak platit jen ÚROKY během stavby (3,7 tis. Kč/měsíc z 1 mil. Kč)
• Kombinace: hypotéka na montovaný dům + hypotéka na pozemku
• Zkušenost z praxe: 70% klientů staví zděné, 30% montované

💰 Konkrétní čísla:
Záloha firmě: 40-60% celkové ceny (ještě PŘED stavbou!)
Úroky během čerpání: 3,7 tis. Kč/měsíc z každého milionu
Rychlost výstavby: 3 měsíce místo 12 u zděné stavby
Platba úroků: jen za dny, kdy jsou peníze čerpané (např. 1 700 Kč za 16 dní)

🏗️ Reálná zkušenost:
Poslední 2 hypotéky na montované domy: RD Rýmařov - vše bez komplikací. (Není to reklama, prostě se to u mě na stole potkalo.)

⚠️ DŮLEŽITÉ - před podpisem smlouvy:
Nechte si prověřit BONITU ještě PŘED podpisem smlouvy o dílo nebo rezervace! Mnoho lidí podepíše, zaplatí rezervační poplatek a pak zjistí, že na hypotéku nedosáhnou.

📋 Co banka potřebuje:
Rozpočet stavby
Části projektové dokumentace
Standardy firmy
Návrh smlouvy o dílo (aby banka věděla kdo staví a jaké má podmínky úhrady)
ADMD certifikace firmy
Stavební povolení (až při čerpání, ne při schvalování)

🤝 Kombinace řešení:
• Stavba na vlastním pozemku bez zástavy
• Pozemek s hypotékou + nová stavba
• Zástavá jiné nemovitosti (např. od rodičů) pro lepší podmínky

📞 Chcete nezávazně propočítat, zda na hypotéku dosáhnete?
Vyplňte kontaktní formulář na mariandrgo.cz – je to nejlepší způsob, jak se mnou spojit.

👇 Napište do komentářů:
Stavíte nebo plánujete zděný nebo montovaný dům? A proč? Zajímá mě váš důvod!

📌 Pokud vás zajímají další videa o hypotékách, výstavbě a financování nemovitostí, klikněte na Odběr – najdete tam všechno, co potřebujete vědět o bydlení a hypotékách.

Každý týden zveřejňuji nová videa o hypotékách, financování a nákupu nemovitostí. Díky tomu se obsah dostane k více lidem, kteří řeší stejné otázky kolem bydlení a hypotéky.Chcete stavět montovaný dům nebo dřevostavbu? Pozor – financování je ÚPLNĚ JINÉ než u klasické zděné stavby. Záloha firmě 40-60% ještě PŘED začátkem stavby? Ano. Jak na to?