Chyby při nákupu rodinného domu na hypotéku: na tohle si dejte pozor!!

Описание: Kupujete rodinný dům nebo chalupu na hypotéku? V tomhle videu jako hypoteční specialista s více než 15 lety praxe ukážu nejčastější chyby, které dokážou celý obchod zastavit, prodražit o statisíce nebo úplně zrušit.
​

Dozvíte se mimo jiné:
jak banky hodnotí technický a právní stav domu nebo chalupy a jak pracuje bankovní odhadce
proč je kritická přístupová cesta, věcná břemena, rozdíl mezi katastrální mapou a ortofoto snímkem
jaký problém představují neskolaudované stavby, „černé“ přístavby nebo stavby na hraně životnosti
kdy banka odmítne nemovitost vzít do zástavy kvůli technickému stavu nebo právní vadě
proč nestačí spoléhat jen na realitního makléře a kdy si přizvat právníka a technický dozor

Ukážu také konkrétní příklady z praxe:
situace, kdy byl dům fakticky „na spadnutí“
případy bez přístupové cesty nebo se sporným právním přístupem
neskolaudované stavby a přístavby, které komplikovaly financování
obchody, kde banka kvůli právním vadám úplně odmítla hypotéku schválit



Pokud řešíte nákup domu nebo chalupy a chcete se podobným chybám vyhnout, doporučuji podívat se i na další moje videa o hypotékách, odhadech, rekonstrukcích a výběru nemovitosti.
​
👉 Nejlepší způsob, jak mě kontaktovat, je přes formulář na www.mariandrgo.cz — napište mi co nejdříve, probereme vaši konkrétní situaci a připravíme financování včas a správně.
​
Děkuji za lajky, odběry a komentáře – pomáhají mi tvořit další videa přesně k tématům, která řešíte při koupi vlastního domu
.
Napište mi co nejdříve – připravíme vše včas a správně.

Těším se na vás u dalšího videa.