二樓平足30萬？不過真系住到爆粗！二樓真系咁伏？！越嚟越多人逃離二樓！平30萬都冇人要？中介爆真相：壹開渠就知死！
Автор: 大粵頭條
Загружено: 2026-02-16
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餵！而家買樓個個都當二樓系瘟神啊？
平30萬都冇人要？我放盤嗰陣中介直接潑令水：
「阿生，而家最難賣唔系頂樓同壹樓，系妳層二樓啊！」
跟住佢㩒個制show埋成交紀錄出嚟——我睇完真系粗口都飈埋！巨話二樓唔止冇升值空間啊，仲有好多「隱形陷阱」添。
點解二樓會淪落到人人嫌呢？即刻同妳拆解呢個樓市奇觀！
各位兄弟姐妹好，最近我真系親身領教左樓市嘅殘酷。
本來諗住放左我層二樓單位套現，壹開始我都以為，二樓唔會咁難賣，因為本身就好接地氣，俾人住返都有啲安穩感。講真，二樓唔會太遠，唔使等電梯，買屋唔想上返樓梯，又方便。點知地產中介壹開口就同我講：
「二樓？而家系最難賣嘅樓層啊大佬！」
我心諗：唔系掛？以前最難賣唔系頂樓同羊壹樓羊？
而家風水輪流轉，輪到二樓做返「地獄樓層」喇？
我仲以為個中介壓我價，點知佢直接㩒開個系統，
同戶型同裝修，二樓比起中間樓層成交價平足30皮！
我心入面即刻爆左句「頂妳個肺」——平五六萬我仲接受到，
平成30萬？即系人的寧願拎多30萬都唔要二樓！
究竟二樓系咪真系咁折墮啊？定系大家跟風嫌棄？
今日就同大家深入解剖呢個現象，保證妳聽完都會講句：
「原來二樓真系有啲伏！」
先講返我層樓：正經小區來嘅，二樓望花園，
開窗就聞到樹木味，我覺得幾接地氣㖞！
當初買嗰陣貪佢落樓快，停電行樓梯都唔會喘氣。
點知而家放盤，睇樓嘅人壹聽到「二樓」就擰曬頭。
有個後生仔仲直白：「二樓？驚反水啊！」
我心諗：妳估玩抽獎羊，話反就反？
個中介睇穿我唔信邪，直接拉左幾單成交出嚟：
同棟樓，中間層賣緊800萬，二樓同類單位——
770萬掛左半年都未賣出！
最誇張壹單，業主最後劈到750萬先至有人要。
我望住個屏幕，真系有啲心寒。
原來而家二樓已經淪為「割價區」，
平10%根本系基本盤，平足15%都未必有人要。
更攞命嘅系，啲買家寧願畀多幾十萬買高兩層，
都唔想搏二樓。即系點？
即系大家已經對二樓有左偏見標簽，
覺得呢層樓就系「有問題」。
點解二樓會淪落到咁？中介同我爆左五大死因：
第壹個死因：反水恐慌（真系可以浸到妳喊！）
而家新樓好多時陣壹樓呢，系獨立去水嘅，
二樓就變左成棟樓嘅去水最低點。
萬壹個渠淤塞？二樓第壹個變左「噴泉廣場」！
妳諗下：幾十萬裝修俾汙水浸完，
唔單止裝修報銷，心理陰影先至最攞命！
有潔癖嘅人真系會崩潰——屋企變糞渠，
呢啲噩夢級嘅場面，上網壹search大把片。
#二樓伏樓#買房陷阱#樓市真相
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