Как профессиональные инвесторы замечают возможности раньше СМИ
Автор: Australian Property Investment Podcast
Загружено: 2025-11-30
Просмотров: 740
Описание:
👉 Покупаете ли вы первый дом или расширяете свой портфель, Atelier Wealth может вам помочь. Запишитесь на ознакомительную консультацию с ипотечным брокером здесь: https://calendly.com/atelier-wealth-d...
👉 Всё, что вам нужно знать о получении одобрения кредита и покупке недвижимости, вы найдёте в книге «Happy Home Loan Handbook» Аарона Кристи-Дэвида. Получите БЕСПЛАТНУЮ главу здесь: https://atelierwealth.com.au/the-happ...
Это действительно дно рынка или просто затишье перед новым всплеском?
Сегодняшний гость, Абдулла Нух, считает, что умные инвесторы уже позиционируют себя, и объясняет, почему. Если вы ждали момента, чтобы купить свою первую инвестиционную недвижимость в Австралии, или размышляли о том, как поведут себя Мельбурн, Перт и Квинсленд в 2025 году… этот выпуск может полностью изменить вашу стратегию.
Абдулла рассказывает, как он считывает рыночные настроения, где покупает сейчас и почему качество важнее количества при формировании масштабируемого портфеля. От перехода на коммерческую недвижимость до продуманной реконструкции — в этом выпуске вы найдете множество реальных стратегий, которые применяются на практике прямо сейчас.
В этом выпуске вы узнаете:
Как определить дно рынка
Мельбурн, Перт и Квинсленд: прогноз на 2025 год
Качество против количества: новое правило для инвесторов
Когда переходить из жилой недвижимости в коммерческую
Как умные инвесторы масштабируют инвестиции от 1 до 5+ объектов
Ключевые моменты:
00:00 Как Абдулла определил дно рынка
02:17 Признаки того, что рынок вступает в цикл роста
05:12 Мельбурн, Перт и Брисбен
07:45 Риск предложения: фактор, который большинство инвесторов игнорируют
10:11 Почему количество может разрушить ваш портфель
13:12 Кто на самом деле покупает квартиры у бабушек и дедушек? 16:49 Что делает гибридный портфель эффективным?
20:02 Покупка коммерческой недвижимости за наличные
23:05 Скрытый риск слишком большого количества объектов недвижимости
27:04 Рост, денежный поток и девелопмент
31:08 Стоит ли использовать Airbnb или полностью отказаться от него?
34:07 Разбор недвижимости Cornerstone
37:29 О чём каждый инвестор сожалеет, что не сделал этого раньше
Об Аароне:
Аарон-Кристи Дэвид основал Atelier Wealth, ипотечного брокера, аккредитованного Австралийской ассоциацией ипотечного кредитования (MFAA). Цель Аарона ясна — помогать инвесторам в недвижимость принимать уверенные решения при формировании своего портфеля. Последние три года он входит в рейтинг MPA «100 лучших брокеров».
Имея более чем 10-летний опыт работы в сфере финансовых услуг, включая работу в Wizard Home Loans и Commonwealth Bank, Аарон принял решение стать брокером, чтобы помочь большему числу австралийцев без страха приобретать инвестиционную недвижимость и тем самым обеспечить благосостояние для будущих поколений.
Свяжитесь с Аароном:
Посетите сайт: https://atelierwealth.com.au/
Подпишитесь на официальный аккаунт Australian Investment Property Podcast в Instagram: / aupropertyinvestmentpodcast
Подпишитесь на Аарона в Facebook: / aaronchristiedavid
Подпишитесь на Аарона в LinkedIn: / aaronchristiedavid
Подпишитесь на канал Atelier Wealth на YouTube: / @atelierwealth_au
Об Абдулле Ну:
Абдулла Ну — основатель и генеральный директор Mecca Property Group, бутик-агентства для покупателей в Мельбурне, специализирующегося на жилой и коммерческой недвижимости по всей Австралии. Имея за плечами более 300 сделок и более 280 миллионов долларов в приобретении, он сочетает детализацию строительства с долгосрочной стратегией портфеля, работая с семьями, мелкооптовыми инвестиционными фондами (SMSF), экспатами, владельцами бизнеса и состоятельными инвесторами.
Он не просто покупает недвижимость, он формирует долгосрочные портфели.
Свяжитесь с Абдуллой Нухом:
Посетите веб-сайт: https://meccapropertygroup.com.au/
Следите за Абдуллой Нухом в LinkedIn: / abdullah-nouh-meccapropertygroup
Следите за Абдуллой Нухом в Instagram: / abdullahninvest
Следите за Абдуллой Нухом в Facebook: / abdullah.nouh.77
#australianpropertymarket #propertyinvestingtips #markettiming
Повторяем попытку...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео
-
Информация по загрузке: