Immobilien-Vlog: 58 Wohnungen, Wasserschaden & der Weg zu 10.000 Einheiten

Описание: In diesem Video nehmen wir euch mit nach Leipzig – zur Immobilien-Mastermind und direkt auf eine unserer Baustellen.

Wir besichtigen eines unserer Projekte mit 58 Wohneinheiten, aktuell mitten in der Renovierung:
Neue Böden, Bad-Updates, Leitungserneuerung nach Wasserschaden – mit klarem Fokus auf Qualität.

Vor Ort zeigen wir euch:

worauf wir bei Materialien und Ausführung achten

welche Fehler bei Sanierungen unbedingt vermieden werden sollten

wie wir Wohnungen gezielt für die Neuvermietung optimieren

👉 Ergebnis: Helle Einheiten, viel Tageslicht, starke Ausstattung (u. a. Panasonic-Schalter, neue Sprechanlagen) – und ein Projekt, mit dem wir sehr zufrieden sind.

Danach geht’s weiter zur Mastermind in Leipzig mit rund 30 Teilnehmern:
Von Einsteiger bis Fortgeschritten – mit Experten zu Themen wie:

Steuern (Georg Spitz)

Restnutzungsdauer-Gutachten

Energie & Sanierung

Skalierung im Immobilienbereich

Außerdem sprechen wir offen über unser nächstes Ziel:
👉 10.000 Wohneinheiten

Was dafür notwendig ist:

größere Deals oder Pakete

neue Finanzierungsstrukturen

Mezzanine-Kapital & Co-Investoren

und warum Risikostreuung entscheidend ist

Ein wichtiges Learning aus diesem Projekt:
Deals entstehen nicht durch Glück.
👉 Dieser Deal kam erst nach einer Absage zustande – durch Dranbleiben, Nachverhandeln und Timing.

Vom Supermarktjob und Migrationshintergrund zum Millionen-Portfolio – ohne Erbe, ohne Glück. Wenn wir das geschafft haben, kannst du das auch. Aber mach nicht die Fehler, die uns Jahre gekostet haben.

WILLST DU AUCH SOLCHE ERGEBNISSE?

Du willst deine erste profitable Immobilie kaufen oder dein Portfolio endlich massiv skalieren? Wir bringen dir genau die Strategien bei, die wir selbst täglich anwenden.

👉 Für Anfänger (0-1 Immobilien): Sichere dir unseren Immobilien-Fahrplan und vermeide die teuren Fehler, die wir am Anfang gemacht haben.

👉 Für Fortgeschrittene (Portfolio skalieren): Bewirb dich für das PIA Academy Mentoring. Wir zeigen dir Off-Market-Zugang, Steuer-Setups (VV-GmbH) und wie du Deals finanzierst, an die sich andere nicht rantrauen.

👉 Wenn du Immobilien nicht nur rechnen, sondern entwickeln und steuern willst, ist dieses Video Pflicht.

👉 Ausblick 2026:
Wenn du 2026 nicht „noch eine Immobilie“, sondern ein echtes System aufbauen willst, mit klarer Strategie, Struktur und Planbarkeit, dann ist unser einjähriges Mentoring-Programm genau dafür konzipiert.

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Du hast Immobilien, aber das Portfolio wächst nicht schnell genug? Oder du willst endlich den ersten, strategisch richtigen Schritt machen?

Sichere dir jetzt dein kostenloses Erstgespräch:
👉 https://pia-academy.de/

Was dich in diesem Gespräch erwartet:

Individuelle Analyse: Wir beleuchten deine aktuelle Situation (Einkommen, Eigenkapital, bestehende Immos).

Glasklarer Fahrplan: Wir zeigen dir, wie du von 0 auf 10 oder von 10 auf 100 Einheiten skalierst.

Echter Mehrwert: Du gehst mit einer klaren Strategie aus dem Call – egal, ob wir danach zusammenarbeiten oder nicht.

Warum wir das machen? Weil wir wissen, dass 95 % der Investoren an falschen Strukturen scheitern. Wir zeigen dir, wie du zu den 5 % gehörst, die echte Vermögenswerte aufbauen.
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Wir, Michael Birner und Rajko Stojanovic, unterstützen ambitionierte Investoren dabei, erfolgreich ein Immobilienportfolio aufzubauen.

Bei uns dreht sich alles um echtes Immobilien-Business: Skalierung, Finanzierung, Strategie. Keine Theorie. Kein Bullshit. Sondern Erfahrungen aus über 300 eigenen Einheiten und einem Immobilienbestand von über 40 Millionen Euro — selbst aufgebaut, ohne Erbe, ohne Startkapital.

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