Von 0 auf 40 Mio. Portfolio: Warum wir heute alles anders machen würden

Описание: Der größte Fehler, den Immobilien-Anfänger machen? Sie denken zu klein.

In diesem Video lassen wir die Hüllen fallen. Wir verwalten heute über 300 Wohneinheiten und ein 40-Millionen-Euro-Portfolio. Aber Hand aufs Herz: Hätten wir das Wissen von heute schon 2008 bzw. 2018 gehabt, stünde da heute keine 40, sondern eine 100 vor den Millionen.

Warum? Weil wir zu lange im "Einzel-ETW-Hamsterrad" gefangen waren.

Wer 100 einzelne Wohnungen kauft, unterschreibt 100 Notarverträge, führt 100 Bankgespräche und verzettelt sich in der Verwaltung. Das ist kein Vermögensaufbau, das ist ein schlecht bezahlter Zweitjob.

In diesem Video erfährst du:

Der MFH-Shortcut: Warum du nach der 2. Wohnung direkt auf Mehrfamilienhäuser (6+ Einheiten) umschwenken musst.

Effizienz-Hacks: Wie du mit 10 Häusern dasselbe Ergebnis erzielst wie mit 100 Wohnungen – bei 90% weniger Zeitaufwand.

Die 1,4-Millionen-Strategie: Wie du durch rollierende Verkäufe nach 10 Jahren massives, steuerfreies Kapital generierst.

Werthebel: Wie wir den Cashflow pro Einheit von 100 € auf 300 € katapultieren.

Vom Supermarktjob und Migrationshintergrund zum Millionen-Portfolio – ohne Erbe, ohne Glück. Wenn wir das geschafft haben, kannst du das auch. Aber mach nicht die Fehler, die uns Jahre gekostet haben.

WILLST DU AUCH SOLCHE ERGEBNISSE?

Du willst deine erste profitable Immobilie kaufen oder dein Portfolio endlich massiv skalieren? Wir bringen dir genau die Strategien bei, die wir selbst täglich anwenden.

👉 Für Anfänger (0-1 Immobilien): Sichere dir unseren Immobilien-Fahrplan und vermeide die teuren Fehler, die wir am Anfang gemacht haben.

👉 Für Fortgeschrittene (Portfolio skalieren): Bewirb dich für das PIA Academy Mentoring. Wir zeigen dir Off-Market-Zugang, Steuer-Setups (VV-GmbH) und wie du Deals finanzierst, an die sich andere nicht rantrauen.

👉 Wenn du Immobilien nicht nur rechnen, sondern entwickeln und steuern willst, ist dieses Video Pflicht.

👉 Ausblick 2026:
Wenn du 2026 nicht „noch eine Immobilie“, sondern ein echtes System aufbauen willst, mit klarer Strategie, Struktur und Planbarkeit, dann ist unser einjähriges Mentoring-Programm genau dafür konzipiert.

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Wenn du schon mehrere Einheiten besitzt und in die Skalierung willst:
Mein Mentoring-Programm unterstützt Investoren ab ca. 10 Einheiten mit dem Ziel, in 12 Monaten 50–100+ Einheiten aufzubauen.

Wenn du mehr Informationen brauchst dann schreibe uns auf Instagram oder an folgende Mail: [email protected]
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Wir, Michael Birner und Rajko Stojanovic, unterstützen ambitionierte Investoren dabei, erfolgreich ein Immobilienportfolio aufzubauen.

Bei uns dreht sich alles um echtes Immobilien-Business: Skalierung, Finanzierung, Strategie. Keine Theorie. Kein Bullshit. Sondern Erfahrungen aus über 300 eigenen Einheiten und einem Immobilienbestand von über 35 Millionen Euro — selbst aufgebaut, ohne Erbe, ohne Startkapital.

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