Pădurea Vlăsiei Design Modern Relaxare deplină Vilă cu Piscină, Comision 0%

Описание: 🏠 Casă Balotești
• Suprafață utilă: peste 200 mp
• Teren: 600 mp
• 5 camere (3 dormitoare, birou, living spațios), 3 băi, cramă/pivniță 13 mp
• Piscină generoasă (10x4 m), foișor de 35 mp cu bucătărie de vară, fire-pit pentru relaxare, terase, locuri de parcare.

🍀PREȚ: 480.000 euro
✔️Comision 0% pentru Cumpărator

Dacă ți-au plăcut vreodată videoclipurile mele, te rog să-mi faci o mică favoare: apasă butonul de abonare! 🙏
Gestul tău contează mai mult decât îți imaginezi – fiecare abonat ajută acest canal să crească, iar informațiile pe care le ofer devin mai vizibile și mai valoroase pentru toți cei interesați de imobiliare.

🔔 Abonează-te aici:    / @panacristianmihai  

Îți mulțumesc pentru susținere – împreună construim o comunitate informată și de încredere!

🟠Email: [email protected]
🟠Website: https://media-house.ro/
🟠Agent Imobiliar: Cristian Pană ☎️ 0729209071

#CasaBalotesti #agentimobiliar #cristianpana #imobiliareilfov #casadevanzare

🏠Vilă modernă cu design contemporan, piscină și cramă, Balotești, Str. Râului 25, Comision 0%
Bun venit la această proprietate deosebită!

✔️Amplasată într-un complex rezidențial discret și bine organizat, format din 13 vile, această proprietate impresionează prin arhitectura modernă, calitatea execuției și atenția la detalii.

✔️Această vilă este situată în Balotești, pe Strada Râului, într-o zonă exclusivistă, aproape de Edenland, Spitalul Agripa Ionescu și Pădurea Dumbrava Vlăsiei.

✔️Caracteristici:
Design contemporan și materiale premium:
• Fațadă placată cu cărămidă aparentă Klinker Germania.
• Tâmplărie aluminiu Reynaers cu geam tripan pentru izolare termică și fonică excelentă.
• Izolație premium cu vată bazaltică și sistem decorativ Carbon de la Caparol.
• Finisaje exterioare realizate cu decorativă rezistentă la intemperii Caparol Carbon.
• Sistem de climatizare automatizat pe fiecare nivel și în fiecare cameră (cald/rece).
• Placa peste etaj (terasă necirculabilă) termoizolată cu polistiren de 20 cm (EPS 120) și hidroizolație cu membrană bituminoasă în trei straturi.
• Ușă de acces premium marca PIRNAR (SCHÜCO - profil aluminiu) cu deschidere smart.
• Sistem de climatizare LG prin tavane cu grile aluminiu, control independent al temperaturii.

✔️Spații de relaxare perfect gândite:
• Piscină realizată cu structură solidă, pregătită pentru finisare cu ceramică.
• Foișor multifuncțional cu spațiu de luat masa, bucătărie și grup sanitar.
• Fire-pit și peluze amenajate minimalist pentru timp liber în aer liber.

✔️Complex bine dezvoltat:
• Drum privat cu barieră, asfaltare plătită.
• Parcare suplimentară pentru până la 20 de mașini – ideală pentru evenimente.

✔️Interior versatil și personalizabil:
• Living și bucătărie de 50 mp, living dotat cu șemineu.
• Cramă unică, construită cu materiale recuperate, pentru un aer rustic autentic.
• Dormitor matrimonial cu dressing generos și baie proprie.
• Balcoane la fiecare dormitor, îmbrăcate în granit și balustrade cu design minimalist.
• Multiple spații de depozitare.

✔️Localizare avantajoasă:
• Aproape de Edenland Park, Spitalul Agripa Ionescu și Pădurea Dumbrava Vlăsiei.
• Zonă liniștită, înconjurată de natură, dar cu acces facil către oraș.

✔️Beneficii suplimentare:
• Racordare completă la toate utilitățile: apă, gaz, electricitate.
• 2 locuri de parcare dedicate, cu spațiu suplimentar pentru vizitatori.
Această vilă nu este doar o construcție, ci un loc unde fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate.

🥰Dacă ești în căutarea unei proprietăți deosebite, te invit să programezi o vizionare.

🏠Această vilă din Balotești este mai mult decât o investiție imobiliară – este locul în care veți putea construi amintiri frumoase alături de familie și prieteni.