【弁護士が解説】マンション8つのトラブル事例と対処法！騒音・管理費・修繕積立金・賃貸・管理組合など購入後に必要な不動産の法律知識

Описание: 前回に引き続きマンションのトラブルについてわかりやすく説明します。
前回の動画はこちら（   • 【弁護士が解説】マンショントラブルと法律の基礎。購入後の区分所有法と標準管理規約、マ...  ）

✯弁護士保険の詳細はこちら✯
https://bengoshihoken.jp/shiryodownlo...

✯原弁護士への相談はこちら✯
弁護士法人パートナーズ法律事務所webサイト：https://p-law.jp/

✯目次✯
00:00〜　テーマの紹介
00:28〜　管理費・修繕積立金の滞納
06:06〜　ペットの飼育のルール
08:05〜　騒音・振動のトラブル
12:06〜　漏水事故
14:55〜　風水害に依る被害
16:18〜　ゴミ屋敷問題など
18:44〜　高齢化・独居老人
21:49〜　管理組合運営をめぐる紛争

✯店舗事務所の賃貸借契約。更新料の支払い義務は？賃貸の知識✯
   • 【弁護士が解説】不動産賃貸の基礎知識！更新料の支払い義務はあるのか？飲食店などの経営者向け  
✯滞納者にも立ち退き料を払う？立退きと立退き料。賃貸の基礎 ✯
   • 【弁護士が解説】立ち退き料の考え方について！アパートの入居者が家賃滞納した場合、大家...  
✯トラブルを未然に防ぐ!!立退き交渉前に知っておく事 ✯
   • 【弁護士が解説】立ち退き交渉で費用を抑えるために必要な事！家賃交渉はいつできる？不動...  
✯不動産賃貸編。5分で振り返る＜2020年の民法改正＞✯    • 【弁護士が解説】民法改正2020！連帯保証人の極度額はいくら？決め方は？普通賃貸借は...  
✯＜2021年＞コロナ禍だからこそ考える。再挑戦のための破産① ✯
   • 【弁護士が解説】コロナ禍での中小企業経営者の破産①緊急事態宣言の再発令を受け考えるべきこと  
✯守られる財産と資格は？再挑戦のための破産② ✯
   • 【弁護士が解説】コロナ禍での中小企業経営者の破産②自己破産するとどうなるのか？自己破...  
✯セーフティネットの重要性。再挑戦のための破産③ ✯
   • 【弁護士が解説】コロナ禍での中小企業経営者の破産③事業者の生活保護申請条件の緩和。貸...  
✯第3波を受けての飲食店の現状。コロナ禍の賃貸借①減額請求の可否✯    • 【弁護士が解説】コロナ禍での賃貸借契約①飲食店の原状と対策。倒産を回避し経営を続けて...  
✯コロナ禍の賃貸借②退去費用の交渉✯
   • 【弁護士が解説】コロナ禍での賃貸借契約①大家さんの考えと固定資産税の軽減・免除等を理...  
✯コロナ禍の賃貸者③定借の途中解約✯
   • 【弁護士が解説】コロナ禍での賃貸借契約①定期賃貸借契約の途中解約交渉。転貸借と賃借権...  
✯中小企業のテレワーク✯
   • 【弁護士が解説】コロナ禍のテレワーク。メリットと問題点。中小企業の経営と在宅勤務  
✯テレワークのための就業規則✯
   • 【弁護士が解説】テレワークのための就業規則変更。中抜け・さぼり・残業問題を減らす。労...  
✯明け渡しの諸問題①建物賃貸借✯
   • 【弁護士が解説】経営者・不動産オーナーが知っておくべき建物賃貸借の基礎知識。居住用・...  
✯強制退去となる4つの事例✯
   • 【弁護士が解説】強制退去となる4つの事例！家賃滞納・騒音問題は立退きの理由となるのか...  
✯入居者の権利は守られる？✯
   • 【弁護士が解説】売買・相続・競売！物件のオーナーが変わった時、敷金の返金や居住の権利...  
✯正当事由と立退き料✯
   • 【弁護士が解説】賃貸借契約の法定更新・解約予告と立ち退きについて。正当事由と立ち退き...  
✯借地権の基礎知識✯
   • Видео  
✯借地権付き不動産投資✯
   • 【弁護士が解説】借地権付き不動産投資のメリット・デメリット。高利回り？更新料？初心者...  
✯借地権の値上げは有効か？借地権のトラブル事例✯
   • 【弁護士が解説】借地権と底地権の売買・相続・更新トラブルをわかりやすく説明。契約者は...  
✯使用貸借✯
   • 【弁護士が解説】使用貸借とは？賃貸借との違いを説明。立ち退き交渉された時に拒否や立ち...  
✯家賃滞納の明渡し✯
   • 【弁護士が解説】大家さんの立ち退き交渉時の注意点。家賃滞納は裁判での強制執行よりも立...  
✯解除通知と即決和解✯
   • 【弁護士が解説】立ち退き交渉失敗後の明渡しプロセス。強制執行の前段階で行う催告・解除...  
✯更新拒絶の明け渡し✯
   • 【弁護士が解説】大家さんの更新拒絶（契約終了）による明け渡し。立退き料以外で正当事由...  
✯孤独死物件の明け渡し✯
   • 【弁護士が解説】自殺と高齢者の孤独死、事故物件の明け渡し。賃貸人のリスクは？連帯保証...  
✯心理的瑕疵5つのケース✯
   • 【弁護士が解説】心理的瑕疵と不動産（土地・建物）の契約不適合責任・告知義務違反をわか...  
✯心理的瑕疵の告知義務①✯
   • 【弁護士が解説】心理的瑕疵物件の告知義務は？損害賠償請求・契約解除の基準と不動産の契...  
✯心理的瑕疵の告知義務②✯
   • 【弁護士が解説】心理的瑕疵物件の告知義務は？損害賠償請求・契約解除の基準と不動産の契...  
✯失敗しない弁護士の選び方✯
   • 【弁護士が解説】失敗しない弁護士の選び方。広告規制もなくなり検索も容易になったからこ...  
✯セカンドオピニオンの重要性✯
   • 【弁護士が解説】セカンドオピニオンは受けるべきか？医者の中では当たり前のセカンドオピ...  
✯セカンドオピニオン正しい利用法✯
   • 【弁護士が解説】セカンドオピニオン依頼時の留意点。上告審・控訴審となぜ三審制なのか、...  
✯弁護士費用保険とは✯
   • 顧問弁護士より安い？中小企業・個人事業主の弁護士費用が補償される弁護士費用保険とは？...  
✯弁護士費用保険「コモンBiz+」解説動画✯
   • 【中小企業・個人事業主限定】法的トラブル対策の新たな手段〜弁護士費用保険「コモンBi...  

✯原和良弁護士✯
　１９９５年４月　弁護士登録（東京弁護士会）
　２００７年　パートナーズ法律事務所設立
　２０１２年　弁護士法人パートナーズ法律事務所設立
　２０１８年　株式会社パートナーズ設立
　一般社団法人弁護士業務研究所代表理事
　東京中小企業家同友会理事
＜主要著書＞
『弁護士研修ノート』（レクシスエクシス・ジャパン社、２０１３年）
『弁護士経営ノート』（監修）
（レクシスエクシス・ジャパン社、２０１５年）
『明るい失敗』（クロスメディア・パブリッシング社、２０１７年）
『改定　弁護士研修ノート』（第一法規株式会社社、２０１９年）
『逆転勝利を呼ぶ弁護』（学陽書房、２０２０年）

✯乗松穂貴✯
大手不動産会社で13年勤務した後、弁護士費用保険の代理店を行う株式会社プロローグを設立。運営を行う「中小企業法務チャンネル」を事業者にとって役立つコンテンツとすることと、事業型弁護士費用保険を国内に広めることが今の目標。
株式会社プロローグwebサイト：https://prologuecorp.jp/
弁護士費用保険の教科書Biz：https://bengoshihoken.jp/

#マンション #区分所有法 #標準管理規約 #弁護士 #中小企業 #個人事業主 #中小企業法務チャンネル #弁護士保険 #事業者のミカタ #コモンBiz