Immobilienkauf in Mauritius: Bewertungskriterien und Preisbildungsmechanismen

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In diesem Video gebe ich ein paar Tipps zum Immobilienkauf in Mauritius: Was sind die wichtigsten Bewertungskriterien? Welche besonderen Preisbildungsmechanismen gibt es in Mauritius? In welcher Entwicklungsphase eines Bauprojekts sollte man idealerweise kaufen? Und wie dürften sich die Preise in den nächsten Jahren entwickeln?
Damit es nicht theoretisch bleibt, erkläre ich die Thematik exemplarisch anhand eines konkreten Immobilienprojekts, das ich sehr gut kenne und seit den ersten Anfängen verfolge.

Kapitelmarker:
00:00 Einführung
00:42 Praxisbeispiel: The Grove, Cascavelle
01:13 Uniciti, eine neue Smart City an der Westküste
02:06 Profil der Medine-Gruppe
02:35 Bewertungskriterien von Off-Plan-Projekten
03:06 Makro-Lage
03:54 Mikro-Lage
05:24 Standortfaktoren von The Grove
07:51 Grundstück und Objekt
09:10 Zusätzliche Incentives: Lifestyle Membership Packages
10:00 Preisbildungsmechanismen: Unveränderliche Parameter
10:20 Preisbildungsmechanismen: Variable Parameter
11:29 Ablauf eines Immobilienentwicklungs-Projekts („Off-Plan“)
14:46 Preiserhöhungen bei späteren Bauabschnitten
16:07 Attraktivität der Region: Infrastrukturmaßnahmen
17:24 Gesetzesänderungen
18:20 Immobilienerwerb durch Ausländer
20:48 Gedanken zur möglichen Preisentwicklung in der Zukunft
22:10 Prozess des Immobilienkaufs

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Bildquellen: Medine Group, mit freundlicher Genehmigung; eigene Bilder