Недвижимость в Польше: что покупают те, кто НЕ уехал? Почему покупатели теряют деньги?

Описание: Телеграм канал по недвижимости и инвестициям тут 👉 https://t.me/+fbpuK63HrQY2YTlk

Ваши запросы по недвижимости тут 👉 +351926445084 Telegram/WhatsApp

🏠 Недвижимость в Польше 2026: Почему инвесторы ТЕРЯЮТ ДЕНЬГИ?
Рынок недвижимости Польши изменился. Те, кто покупал «вслепую» два года назад, сегодня сталкиваются с реальностью, где доходность падает, а налоги и содержание растут. В этом эфире мы разберем не рекламные лозунги застройщиков, а жесткую аналитику: что происходит с рынком прямо сейчас и где находятся «безопасные гавани» для вашего капитала.

📍 В программе трансляции:
БЛОК 1. Где покупать — золотая жила или ловушка?
Доходность (ROI) 2026: В каких городах цифры еще радуют (7-8% годовых), а где доходность едва покрывает инфляцию?
Осторожно, «зависшие квартиры»: Почему новостройки в популярных районах перестали продаваться и как не купить объект, который невозможно будет перепродать.
Анализ локаций: Варшава, Краков, Вроцлав — где «поезд уже ушел».
🧠 БЛОК 2. Практикум: Как не потерять деньги?
Топ-5 ошибок иностранцев: На чем «срезаются» украинцы и белорусы при оформлении сделок.
Стратегия выхода: Что делать, если вы владеете объектом и думаете о продаже прямо сейчас? Продавать или ждать?
Юридические капканы: Новые изменения в законодательстве Польши 2025-2026.
🌍 БЛОК 3. Куда бежит капитал?
Альтернативы Польше: Испания, Кипр или ОАЭ? Сравниваем доходность и порог входа.
В чем Польша все еще №1: Аргументы «ЗА», которые перевешивают риски.
📉 БЛОК 4. Прогнозы на 3–5 лет
Будет ли обвал цен или нас ждет «стагфляция»?
Стоит ли заходить в арендный бизнес сегодня или рынок перенасыщен?

Если вы планируете сохранить и приумножить капитал, этот эфир сэкономит вам тысячи евро на потенциальных ошибках.

📲Запросы на консультацию и подбор недвижимости +351926445084

📢 ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:
🏡Мой Instagram по недвижимости:   / arthur.vasiliev.invest  
💰Telegram-сообщество для инвестиций в недвижимость по всему миру: https://t.me/+fbpuK63HrQY2YTlk
🚗Автоподбор в Португалии:   / grantauto.pt  

ПОЛЬША: почему продают недвижимость и куда уезжают? Разбор тенденций с риелтором из Кракова - https://youtube.com/live/UnHizmlVEaU

Тайм коды:
00:00 Вступление: Тренды рынка недвижимости Польши 2026
01:13 Инвестиции или жилье для себя: Кому стоит покупать в Польше?
04:47 Анализ цен: Почему сейчас наступил «рынок покупателя»?
07:37 Вторичка против новостроек: На чем можно сэкономить?
09:30 Как торговаться в Польше: Как сбить цену на 10-12%?
12:00 Проверка истории квартиры и скрытые риски при покупке
15:30 Минимальный порог входа: Квартиры за 80,000 – 100,000 евро
17:53 Цены в разных городах: Варшава, Краков и бюджетная Лодзь
20:52 Лучшие локации для жизни и бизнеса: Где купить квартиру?
23:22 Инфраструктура и транспорт: Жизнь в пригороде Кракова и Варшавы
25:29 Частный дом в Польше: Стоимость и нюансы реновации
28:00 Покупка земли иностранцами: Разрешение МВД и статус УКР
31:00 Прогноз рынка: Будет ли обвал цен на недвижимость?
35:25 Юридические ловушки: Долги, прописки и «пожизненное содержание»
37:43 Налоги на недвижимость в Польше: Полный расчет затрат
45:00 Ошибки при поиске: Почему дешевое жилье — это часто «пассив»
52:15 Роль риелтора в Польше: Как защитить интересы покупателя
59:54 Технадзор и геодезия: Список необходимых специалистов перед сделкой
01:03:50 Насмотренность эксперта: Как найти ликвидный объект
01:18:49 Безопасность в Польше: Обзор районов и криминальная статистика
01:33:50 Сравнение рынков: Недвижимость в Польше против Португалии
01:41:18 Стоимость ремонта в Польше: Сроки, бригады и цены за м²
01:51:36 Куда инвестировать 200,000 евро в Европе? Стратегии
01:58:20 Легализация средств: Наличные, крипта и подтверждение доходов
02:07:42 Доходность от аренды (ROI) в Европе и Азии: Честные цифры


Недвижимость в Польше 2026, Купить квартиру в Варшаве, Инвестиции в недвижимость Европы, Цены на жилье в Польше 2026, Доходность аренды в Польше, ПМЖ в Польше, Как купить квартиру в Кракове, Налоги на недвижимость в Польше, Рынок недвижимости Польши прогноз, Ошибки при покупке квартиры за границей.

#Польша #НедвижимостьПольши #ЖизньвПольше #Инвестиции #Краков #Релокация #РынокНедвижимости #РиэлторПольша #недвижимостьпольша #квартиравпольше #рынокнедвижимости #ценынажилье #купитьквартирувпольше #инвестициивнедвижимость #новостройкипольша #риэлторпольша #арендапольша