Ne payez plus d’impôts sur vos loyers (guide 2025)

Описание: 💡 Ne payez plus d’impôts sur vos loyers — légalement !
La fiscalité immobilière peut sembler complexe, mais de nombreuses stratégies permettent de réduire, voire annuler votre impôt sur les revenus locatifs, tout en restant 100 % conforme à la loi.

➡️ Dans cette vidéo, je t'explique comment optimiser vos revenus locatifs grâce aux régimes LMNP réel, déficit foncier ou sociétés à l’IS.

🎯 Je suis Célia Pétrissans, expert-comptable, fondatrice du cabinet PMC Expertise Comptable, spécialisé en fiscalité immobilière et restructuration patrimoniale.
Nous accompagnons les investisseurs immobiliers et professions libérales dans leurs décisions fiscales et patrimoniales.


🕒 CHAPITRES
(0:00) Introduction : peut-on vraiment ne pas payer d’impôts ?
(0:40) Location nue vs location meublée
(1:50) LMNP au réel : le régime anti-impôt
(4:30) Déduction, amortissement et déficit
(6:10) Déficit foncier : avantages et limites
(8:00) Investir via une société à l’IS
(10:30) Statut juridique et fiscalité : bien choisir dès le départ
(11:45) Conclusion & rendez-vous offert PMC


🔑 CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE :
✨ Comment réduire vos impôts grâce au régime réel LMNP
🏠 Quelle différence entre location nue et meublée
💸 Les erreurs qui coûtent cher aux investisseurs
📊 Pourquoi la SCI à l’IS peut devenir un atout fiscal
👩🏻‍💼 Quand consulter un expert-comptable pour structurer votre projet


📩 Audit fiscal offert pour investisseurs immobiliers et professions libérales.
👉 Contactez-nous sur : [email protected]


🚀 POUR ALLER PLUS LOIN
📧 Mes emails Privés gratuits : https://substack.com/@celiapetrissans
📸 :   / celia_petrissans  
🎶 :   / celia_petrissans  
👩🏻‍💻 :   / célia-pétrissans  
📘 Mon livre : Comment multiplier ses investissements immobiliers grâce à la fiscalité → https://amzn.to/3WfF5Ki

🔗 Suivez PMC Expertise Comptable
LinkedIn : / pmc-expertise-comptable
Instagram : / pmcexpertisecomptable
Chaîne YouTube Professions Libérales : / @pmcprofessionslibérales
🌐 PMC Expertise Comptable : https://pmc-expertisecomptable.fr


⚠️ Ceci est une information générale, pas un conseil fiscal personnalisé.

#FiscalitéImmobilière #ImpôtsImmobilier #LMNP #RevenusLocatifs #InvestissementImmobilier