AULA 3: Como analisar FIIs de Logística igual um analista profissional! | VILG11

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No vídeo de hoje, você aprenderá como analisar um fundo imobiliários de logística utilizando a forma correta (e profissional) de análise fundamentalista.

Usaremos como exemplo o FII VILG11, mas você poderá aplicar o mesmo principio para analisar fundos imobiliarios (FIIs) como: HGLG11, XPLG11, BRCO11, e por aí vai.

Nosso analista de Fundos Imobiliários, Ricardo Figueiredo, vai te mostrar em detalhes o que ele analisa na hora de escolher um fundo imobiliário de logistica, e ainda te mostrará usando exemplos práticos, utilizando os relatórios gerenciais.

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00:00 Introdução
04:08 Os fundos de logística e a oferta de galpões logísticos
06:46 A mudança que a tecnologia trouxe ao mercado logístico
08:23 Como analisar a localização de um FII de Logística
11:00 O que define uma boa localização?
14:25 Como analisar o terreno de um Fundo de Logística?
18:08 Indo para o relatório gerencial
23:00 O problema da vacância e a localização
26:00 Verificando a diversificação dos ativos logísticos
31:02 Verificando a DRE do Fundo Imobiliário de Logistica VILG11