FIIs em 2026: É hora de focar em Renda ou Ganho de Capital?

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Neste episódio do Clube FII Entrevista, Danilo Barbosa recebe *Ricardo Natali*, educador financeiro e fundador do *canal Lucro FC*, para um debate sobre a construção de patrimônio e o cenário dos fundos listados para 2026. A conversa aborda desde a recuperação do IFIX em 2025 até os desafios psicológicos que impedem o investidor de manter a constância em diferentes ciclos econômicos.
Os especialistas discutem a importância de separar os conceitos de "preço barato" e "preço justo", além de explorar a diversificação entre FIIs de tijolo, papel, Fiagros e FIP-IE.

*Você vai entender*:
Psicologia do Investimento: Por que a tentativa de acertar o "melhor momento" pode prejudicar a rentabilidade de longo prazo.
Preço vs. Valor: A análise técnica sobre o atual patamar de preços dos FIIs e por que o preço justo ainda oferece oportunidades de alocação.
Estrutura de Carteira: A divisão estratégica entre ativos de segurança e rentabilidade e o papel dos fundos imobiliários nessa composição.
FIIs de Papel e Crédito: Os riscos de inadimplência no segmento High Yield e a importância de focar em gestão e track record.
Alavancagem em FIIs de Tijolo: Como identificar estruturas saudáveis e os riscos de postergação de dívidas em cenários de juros altos.
Oportunidades em Outros Listados: As perspectivas para o mercado de Fiagros após o "estresse" de 2025 e o potencial ainda pouco explorado dos FIP-IE (Infraestrutura).
Consolidação do Mercado: O movimento de fusões entre gestoras e como o crescimento da indústria pode atrair o investidor institucional estrangeiro.
Expectativa de Rendimentos: A visão dos especialistas sobre a manutenção do patamar de 1% ao mês frente às projeções do Boletim Focus para 2026.

Uma conversa essencial para investidores que buscam amadurecimento técnico e desejam construir uma carteira resiliente, focada em renda passiva e preservação de capital.