감정가와 매매가가 거의 동일한 삼성동에서 제일 저렴한 40억대 꼬마빌딩

Описание: 서울시 강남구에 위치한

올근생 변경 협조가능한 꼬마빌딩 매물입니다.
(계약시 해당물건 계약완료 처리 하겠습니다)



소재

서울 강남구 삼성동

선정릉역 더블 역세권

도보 5분


토 지 정 보

대지면적 169 ㎡ 51.12평

용도지역 제2종 일반주거지역

공시지가 14억 439만원

평단가 8412만원


건 물 정 보

연면적 266.97 ㎡ 80.76 평

건폐율 55.39%

용적율 108.05%

지하 1층 / 지상 2 층

사용승인일 1989-07-07

건물구조 벽돌구조

주차 0대 / 승강기 0대

방향 남서향(주출입문 기준)

보증금 임대료

매매가 43억


강남구 올근생 꼬마빌딩 특징

▶ 선정릉역 9호선,수인분당선 2개호선 도보5분거리 역세권위치

▶ 삼성동 굵직한 개발호재 다수 ( GBC개발, MICE복합개발,영동대로 지하화,GTX. 개통호재)

▶ 구)라마다호텔 철거 후 복합시설건물 신축예정

▶ 인근 초중고등학교 및 주거배후세대 풍부

▶ 매매가 대비 감정가 90%이상인 건물

▶ 잔금전 용도변경 협조 가능

▶ 삼성동 비주거용부동산 토지거래허가에서 제외될수 있는 호재

문의

대표공인중개사 김현규

070.4348.5625



개업공인중개사의 표시

리빌딩부동산중개

대표자 김현규

연락처 070.4348.5625

11680-2020-00269

서울시 강남구 논현동 106-7 501호 리빌딩부동산


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