군자역 더블역세권 준주거지역에 위치한 30억대 올근생 꼬마빌딩 수익률 3%의 만실건물!?

Описание: 서울시 광진구에 위치한

올근생 꼬마빌딩 매물입니다.
(계약시 해당물건 계약완료 처리 하겠습니다)



소재

서울 광진구 군자동

군자역 더블 역세권

도보 3분


토 지 정 보

대지면적 99.8 ㎡ 30.19 평

용도지역 준주거지역

공시지가 5억 2595 만원

평단가 1억 1593만원


건 물 정 보

연면적 386.43 ㎡ 116.9평

건폐율 59.39 %

용적율 327.33%

지하 1층 / 지상 7층

사용승인일 2012-09-04

건물구조 철근콘크리트

주차 3대 / 승강기 1대

방향 님향(주출입문 기준)

보증금 1억 임대료(관리비포함) 910만원

매매가 35억


광진구 올근생 꼬마빌딩 특징

▶ 군자역 두개노선 더블 역세권

▶ 군자역 인근 상업지 업무시설 및 대로변 편의시설 밀집

▶ 세종대, 건국대 등 대학수요로 인해 학생들 수요도 많은 위치

▶ 준주거지역 건물은 7층규모의 건물

▶ 접근성이 좋아 공실걱정 없는 건물

▶ 수익률 3프로의 건물

문의

대표공인중개사 김현규

070.4348.5625



개업공인중개사의 표시

리빌딩부동산중개

대표자 김현규

연락처 070.4348.5625

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서울시 강남구 논현동 106-7 501호 리빌딩부동산


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