양도세 중과 유예 5월 종료…강원 부동산 시장 긴장! / KBS 2026.03.15.
Автор: KBS강원
Загружено: 2026-03-15
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[앵커]
다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치가 5월 종료될 예정입니다.
강원지역 부동산 시장에도 영향이 나타날 수 있다는 전망이 나오고 있습니다.
이영일 기자가 보도합니다.
[리포트]
춘천의 한 공인중개사 사무실입니다.
최근 일부 매물이 이른바 '급매' 형태로 나오기 시작했습니다.
다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 기간이 끝나가자, 세금 부담을 피하려는 매도 움직임이 활발해지고 있다는 분석이 많습니다.
[강문식/한국공인중개사협회 강원도회 상담위원장 : "조정지역내 주택을 보유한 다주택자들이 기존에 투자했던 지방지역 물건을 매매하려는 문의가 증가하고 있습니다."]
양도세 중과 제도는 다주택자가 주택을 팔 때 기본 세율에 추가 세율을 더해 무거운 세금을 부과하는 제도입니다.
특히, 서울 등 조정대상지역에서 주택을 양도할 경우, 최대 85%가 넘는 세 부담이 발생할 수 있습니다.
강원지역의 주택을 여러 채 보유한 경우는 해당하지 않습니다.
그동안 정부는 부동산 거래 활성화를 위해 이 제도를 2022년부터 한시적으로 유예해 왔습니다.
그러다, 최근 유예 조치를 5월 9일에 종료하기로 한 겁니다.
이에 전국적으로 주택을 처분하려는 움직임이 이어지고 있습니다.
특히, 수도권과 강원도에 주택을 보유한 다주택자들은 수도권 주택은 남겨두고 강원 집을 먼저 처분할 가능성이 높습니다.
[함영진/우리은행 부동산리서치랩장 : "향후 서울의 주택을 팔때 세금 부담이 커지기 때문에, 비교적 양도 차익이 적은 강원도의 아파트를 먼저 팔 유인이 높아진다고 보여집니다."]
여기에 매물이 한꺼번에 시장에 나오면 단기적으로 매물 증가에 따른 가격 조정 가능성까지 있다는게 전문가들의 분석입니다.
KBS 뉴스 이영일입니다.
촬영기자:임강수
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