1275강. 낙찰받으면 안되는 공·경매 땅?(법학박사 황경진경매TV)
Автор: 법학박사 황경진 Ai경매학원(TV)
Загружено: 2023-05-23
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(143기 2차 정교재, 2022. 5. 23.)
토지는 먼저 소재 지번이 파악되면 “토지조사 5원칙”있다.
1) 다음지도(카카오맵)에서 항공사진(위성사진)을 본다.
2) 토지이음에서“토지이용계획확인서”에서 용도지역, 용도지구, 구역 등 확인하였는가?
3) 입찰가 산정위해 주변 시세를“부동산 디스코”에서 확인하였는가?
4) 중개업소에 시세 등 주요 정보를 문의하자.
5) 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최근 매매된 가격을 확인한다.
더하여, 현장답사 2-3회 하면서 사진 촬영하고 주변 주민들한테 정보를 입수한다.
● 황경진경매학원(☎010-8765-4137)
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부동산을 모르면 삼대가 어렵다.
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