SYNC PIÇARRAS: COMO UNIR USO PRÓPRIO E DUAS RENDAS NO MESMO IMÓVEL

Описание: O SYNC Piçarras - Balneário Piçarras, Centro

Ele foi projetado como Double Suite, permitindo até 3 configurações de uso:
✔ Uso próprio com duas suítes independentes
✔ Locação short stay (Airbnb)
✔ Dupla locação simultânea (duas rendas no mesmo imóvel)
Com Apartamentos 75 a 78m² privativos, o projeto foi desenvolvido para oferecer melhor retorno sobre investimento, segundo o próprio material oficial .

📊 Dados do empreendimento:
• 21 andares
• 96 apartamentos
• 6 unidades por andar
• Rooftop com 500m² de lazer
• Piscina, academia, coworking, wine bar, bar da piscina
• Lavanderia, concierge e gestão profissional
• Bike share e carregamento para carro elétrico

📍 Localização estratégica – Rua São Francisco, 106 – Balneário Piçarras
• 400m da praia
• 12km do Beto Carrero World
• 600m de mercado
• 400m de panificadora
• 1,6km do shopping

💰 Projeções apresentadas no material:
• Valorização média durante obra: 15% a.a.
• Média Airbnb: R$437 por noite
• Projeção com 50% de ocupação: R$78.660/ano
• Exemplo unidade 502:
Ano 1: R$823.400
Ano 4: R$1.252.000

O grande diferencial?
O SYNC oferece gestão completa de locação, incluindo:
✔ Governança
✔ Check-in
✔ Manutenção
✔ Gestão nas plataformas
✔ Concierge
✔ App
✔ Possibilidade de aquisição mobiliada direto com a construtora

Isso transforma o imóvel em um ativo híbrido inteligente, com flexibilidade para se adaptar à sazonalidade do litoral.

Se você quer entender se o SYNC faz sentido para:
• Moradia
• Renda passiva
• Dupla estratégia de locação
• Valorização na planta

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