Nước Úc - 90% Đất Trống, Vì Sao Nhà Ở Vẫn Thiếu?

Описание: TẬP 93 - Nước Úc - 90% Đất Trống, Vì Sao Nhà Ở Vẫn Thiếu?

Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , không phải ở nơi mình sinh ra và lớn lên !.

Úc rộng, đất trống nhiều… vậy tại sao vẫn thiếu nhà và giá vẫn cao?
Trong tập này, mình chia rất nhiều người mới qua Úc hay hiểu nhầm: đất trống ≠ đất có thể xây nhà. Để một khu đất biến thành nhà ở thực tế, nó phải đi qua cả một chuỗi điều kiện: quy hoạch – phê duyệt – hạ tầng – chi phí xây dựng – năng lực thi công – và quan trọng nhất: phải ra đúng loại nhà người mua đang cần.
🎯 Tập này có 2 phần rõ ràng:
Phần 1: 6 lý do vì sao “Úc nhiều đất vẫn thiếu nhà” (vì sao nguồn cung ra chậm và chi phí bị đội lên).
Phần 2: Góc nhìn Buyer’s Agent: 4 tiêu chí sàng lọc khu vực để mua chắc tay hơn — đừng nhìn bản đồ nước Úc, hãy nhìn bản đồ hạ tầng + nhu cầu ở thật + rào cản nguồn cung + chiến lược theo mục tiêu.
Nếu bạn đang:
✅ mua nhà lần đầu
✅ nâng cấp nhà cho gia đình
✅ hoặc cân nhắc đầu tư
…tập này sẽ giúp bạn hiểu bản chất để ra quyết định đúng hơn – chắc hơn – ít hối hận hơn.
📩 Nếu bạn muốn mình xem case của bạn theo ngân sách – mục tiêu – timeframe, nhắn mình chữ TƯ VẤN. Mình gửi form 2 phút để bắt đầu.

CÁC CHỦ ĐỀ LIÊN QUAN TRONG PODCAST NÀY:

TẬP 70 - Giá Nhà Tại Úc – Cần Bao Nhiêu Tiền Để Mua Nhà?:    • Giá Nhà Tại Úc 2025 – Cần Bao Nhiêu Tiền Đ...  
TẬP 71 - Mua Nhà Ở Úc: Mất Cọc Vì Thiếu Hiểu Biết – Cách Tránh Bài Học Đau Thương:    • Mua Nhà Ở Úc: Mất Cọc Vì Thiếu Hiểu Biết –...  
TẬP 72 - Có Nên Mua Nhà Ở Úc Gần Cộng Đồng Người Việt – Lợi Hay Hại?:    • Có Nên Mua Nhà Ở Úc Gần Cộng Đồng Người Vi...  
TẬP 73 - Vượt Qua Nỗi Sợ Bỏ Lỡ (FOMO) Khi Mua Nhà Ở Úc – 5 Chiến lược bạn phải biết:    • Vượt Qua Nỗi Sợ Bỏ Lỡ (FOMO) Khi Mua Nhà Ở...  
TẬP 74 - Có nên xây nhà ở Úc? Ưu nhược điểm cần biết:    • Có Nên Xây Nhà Ở Úc? Ưu Nhược Điểm Cần Biết  
TẬP 75 - Kinh nghiệm mua nhà ở Úc cho người Việt – Có Buyers Agent hướng dẫn, tránh sai lầm, mua đúng giá:    • Kinh Nghiệm Mua Nhà Ở Úc Cho Người Việt – ...  
TẬP 76 - Mua Nhà Ở Úc: 10 Dấu Hiệu Phong Thủy Nhà Ở (Không Mê Tín):    • Mua Nhà Ở Úc: 10 Dấu Hiệu Phong Thủy Nhà Ở...  
TẬP 77 - Mua Nhà Off-Market Ở Úc: Sự Thật và 5 Cách Tiếp Cận:    • Mua Nhà Off-Market Ở Úc Mới Nhất: Sự Thật ...  
TẬP 78 - Gia Đình Có Trẻ Ở Úc: 10 Dấu Hiệu Khu Nhà Ở An Toàn Và Lành Mạnh:    • Gia Đình Có Trẻ Ở Úc: 10 Dấu Hiệu Khu Nhà ...  
TẬP 79 - Childcare Ở Úc: Chi Phí & Kinh Nghiệm Chọn Nhà Trẻ Cho Con (0–5 tuổi):    • Childcare Ở Úc: Chi Phí & Kinh Nghiệm Chọn...  
Tập 80: “Mua Nhà Để Đầu Tư Ở Úc: Có Nên Lúc Này? Lợi Nhuận, Rủi Ro & Chiến Lược”:    • Mua Nhà Để Đầu Tư Ở Úc (2025): Có Nên Lúc ...  
TẬP 81 - Nên mua nhà ở đâu để đầu tư tại Úc:    • Nên Mua Ở Đâu Để Đầu Tư Tại Úc Mới Nhất  
TẬP 82 - Từ 1 Triệu AUD Trở Lên Ở Sydney: Nên Chọn House, Townhouse Hay Unit? Chọn Gì Cho Đáng Tiền?:    • Từ 1 Triệu AUD Trở Lên Ở Sydney: Nên Chọn ...  
TẬP 83 - Chưa Có PR, Chưa Có Quốc Tịch Úc – Có Mua Nhà Ở Úc Được Không? Luật FIRB 2025 Cho Người Nước Ngoài:    • Chưa Có PR, Chưa Có Quốc Tịch Úc – Có Mua ...  
TẬP 84 - Mua nhà ở Úc : Vì sao nhiều người chọn Buyer’s Agent?:    • Mua nhà ở Úc 2025: Vì sao nhiều người chọn...  
Tập 85 - Mua Nhà Ở Úc: Vì Sao Không Nên Chờ Giá Nhà Sụt Mạnh?:    • Mua Nhà Ở Úc: Vì Sao Không Nên Chờ Giá Nhà...  

CÁC TRANG WEB CỦA DUY MATHEWS:
Blog: https://www.duymathews.com/
Facebook:   / dduymathews  
Youtube:    / @duymuabdsuc  

MỤC LỤC
00:14 - Lời mở đầu
01:26 - Đất Trống, Vì Sao Nhà Ở Vẫn Thiếu?
11:22 - Lời kết