Способы реализации строительных проектов: DBB, проектирование-строительство, CMAR и другие

Описание: Методы реализации проектов определяют, кто владеет контрактами, кто несет риски и как меняется роль архитектора в каждом строительном проекте. В этом эпизоде ​​подробно рассматриваются все шесть основных методов, чтобы вы точно знали, как работает каждый из них.

Эмили рассматривает методы «проектирование-тендер-строительство», «проектирование-строительство», «управляющий строительством с риском» (CMAR), «управляющий строительством как агент» (CMa), «многопрофильный генеральный подрядчик» и «интегрированная реализация проекта» (IPD).

Вы узнаете, почему архитектор работает на заказчика в одних методах и на подрядчика в других, что на самом деле представляет собой контракт с гарантированной максимальной ценой (GMP) и как подобрать правильный метод реализации проекта в соответствии со сценарием на экзамене ARE.

Эта тема встречается на трех разных экзаменах ARE и экзамене CDT. Если вы потратите время на ее изучение сейчас, это окупится на каждом экзамене, который вы сдадите.

📝 Основные темы:
Проектирование-тендер-строительство: традиционный последовательный метод
Проектирование-строительство: одна команда, один контракт, архитектор работает на подрядчика
Контракты CMAR и GMP: как CM переходит от консультанта к строителю
CM с риском против CM как агента: кто владеет субподрядами
Ускоренное выполнение: метод планирования, а не метод реализации
Прогрессивное проектирование-строительство, помощь в проектировании и переходный период

⏱️ Разделы:
0:00 - Что такое методы реализации проектов
2:48 - Как методы реализации влияют на ARE
4:39 - Объяснение проектирования-тендера-строительства
6:16 - Плюсы и минусы DBB
7:22 - Кто несет риск в DBB
8:24 - Объяснение проектирования-строительства
9:36 - Роль архитектора в проектировании-строительстве
10:18 - Ускоренное выполнение в проектировании-строительстве
12:33 - DB Плюсы и минусы
13:32 - Прогрессивный проект «проектирование-строительство»
14:11 - Помощь в проектировании и переходный период
16:03 - Управление строительством с риском
16:55 - Что такое контракт GMP
17:38 - Объяснение сдвига фазы CMAR
19:54 - Плюсы и минусы CMAR
22:05 - Управление строительством с риском против управления строительством как агента
23:11 - Управление строительством как агент
27:44 - Несколько генеральных контрактов
30:28 - Интегрированная реализация проекта (IPD)
33:18 - Как выбрать метод реализации
36:12 - Ресурсы для подготовки к ARE

📖 Прочитайте полный пост в блоге: https://academy2.youngarchitect.com/p...
📝 Скачайте БЕСПЛАТНЫЕ конспекты по методам реализации проектов: https://youngarchitect.com/Methods
🎯 Получите доступ ко всем учебным материалам ARE с ARE 101 Membership: https://academy2.youngarchitect.com/a...
🎯 Присоединяйтесь к нашему 10-недельному интенсивному курсу ARE: https://youngarchitect.com/arebootcamp/

📚 Индивидуальные курсы:
PcM 101 (Управление практикой): https://academy2.youngarchitect.com/a...
PjM 101 (Управление проектами): https://academy2.youngarchitect.com/a...
CE 101 (Строительство и оценка): https://academy2.youngarchitect.com/a...
AIA Contracts 101: https://academy2.youngarchitect.com/a...
CDT 101 (Строительная документация) Технолог): https://academy2.youngarchitect.com/c...

👍 Если это помогло, поставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы получать больше материалов по подготовке к экзаменам ARE и CDT!