築40年マンション、老朽／劣化箇所と修繕ポイント【映像で解説】（スマート修繕）

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この動画では、スマート修繕コンサルタントの別所が
大規模修繕を間近に控えた築40年のマンションにお伺いし、
老朽化しやすい箇所と修繕ポイントについて解説します。

【目次】
0:00 オープニング
0:20 屋上 コンクリート露出
1:20 屋上 コンクリートの浮き
3:00 屋上 鉄筋爆裂（軽度）
3:35 屋上 鉄筋爆裂（重度）
4:11 屋上 シーリングの劣化
5:51 屋上 上げ裏 骨材剥離
6:20 屋上 ドア チョーキング
6:57 外壁 エフロ（白華現象）
7:50 外壁 汚損
9:02 外壁 タイル浮き
10:24 外廊下 排水溝 鉄筋爆裂
10:47 外廊下 ひび割れ
12:15 外廊下 鉄部劣化
13:17 外廊下天井 剥がれ
13:47 外廊下天井 錆汁
14:11 バルコニー上裏 鉄筋爆裂による落下物リスク
15:25 スマート修繕ご紹介
16:33 スマート修繕3つのポイント
18:31 スマート修繕無料相談お問い合わせ先

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