Barkstraat 43 Zaandam - De Makelaers - NVM Makelaar Zaanstad

Описание: Deze royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage en zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen op een perceel van 234 m² eigen grond. Dit is het grootste type eengezinswoning in deze buurt met een breedte van maar liefst 6 meter en een woonoppervlakte van 153 m². De woning is goed onderhouden en voorzien van 5 grote slaapkamers, 2 moderne badkamers, 3 toiletten, 2 dakkapellen en 2 keukens zodat dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort. De woning is centraal gelegen in de ruim opgezette rustige woonwijk 'Peldersveld', nabij het fraaie 'Darwinpark', winkelcentrum 'Gibraltar' en recreatiegebied 'Jagersveld'. Het centrum van Zaandam en het NS-station liggen op fietsafstand en uitvalswegen, scholen en een modern ziekenhuis zijn binnen handbereik. Openbaar vervoer naar Amsterdam is aan het begin van de straat. De woning ligt op 15 autominuten van Amsterdam.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte is voorzien van een hangend toilet. De woonkamer heeft zeer royale afmetingen, via de loopdeur aan de achterzijde is de zonnige tuin bereikbaar. De open keuken is neutraal uitgevoerd en geplaatst in een U-opstelling met een bar/eettafel. Het geheel is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een vriezer met 4 laden, een koelkast, een 4-pits keramische kookplaat met warmhoudplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Via de zeer ruime overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 4 goed bemeten slaapkamers waarvan er op dit moment één in gebruik is als inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en designradiator, een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel in meubel.

2e Verdieping (dubbele bewoning mogelijk):
Via de voorzolder zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is de was-/stookruimte gesitueerd, deze ruimte is voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede badkamer, deze is eveneens voorzien van een dakraam. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een radiator, een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. De grote zolderkamer is voorzien van twee grote dakkapellen, twee radiatoren, een plafondventilator en een net keukenblok met warm en koud water.

Tuin:
Aan de voorzijde is een tuin van 7,5 meter breed en 5,25 diep. De zonnige achtertuin is ruim 16 meter diep. Aansluitend aan de woonkamer is een terras van 6 meter bij 4,60. Het ruime terras en de looppaden in de tuin zijn uitgevoerd met composietplanken. Met het windscherm en de zonwering is een gezellige, afgebakende buitenruimte gecreëerd.

Garage/berging:
In de achtertuin bevindt zich een grote garage van 5,67 x 2,63 meter die compleet is omgebouwd tot een akoestisch geïsoleerde oefenruimte voor een complete band. De ruimte is voorzien van elektra, water, verwarming en een afvoer. In deze garage bevindt zich ook een (fietsen)berging van 2,90 x 1,04 meter. Uiteraard is het geheel weer relatief eenvoudig terug te brengen tot een garage.

Optie tot koop van een tweede garage op achtergelegen terrein:
Vraagprijs: € 22.500,- k.k.
Kadastraal bekend: sectie L, perceel 4416, 18 centiare.
Inpandige afmetingen: 5,70 x 2,90 meter.

Recent uitgevoerde verbouwingen/werkzaamheden:
2005 - Nieuwe zinkbak in luifel boven de voordeur.
2010 - Badkamer renovatie op de eerste verdieping.
2010 - Tweede badkamer op de tweede verdieping gerealiseerd.
2010 - Renovatie van de toiletruimte op de begane grond.
2011 - Realisatie van de inloopkast.
2012 - Plafond in de keuken vervangen.
2012 - Kunststof Velux dakraam geplaatst in de was-/stookruimte.
2013 - Keukenrenovatie koelkast - vriezer - afzuigkap - afvoer vanuit afzuigkap.
2014 - Radiator woonkamer vervangen voor groter model.
2014 - Renovatie dakkapellen kunststof kozijnen, kunststof aftimmering, vervanging dakbedekking.
2014 - Renovatie goten: zink, kunststof aftimmering, afvoerpijp.
2014 - Renovatie meterkast.
2014 - Renovatie terras en looppaden met composietplanken.

BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: 153 m².
Perceel: 31,2 m x 7,5 m = 234 m² + 18 m² (tweede garage) = totaal 252 m² eigen grond.
Externe bergruimte: 35 m² (2 garages).
Inhoud: 515 m³.
Bouwjaar: 1973.
Tuinligging: zuid.
Elektra: 7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
Verwarming en warm water middels Nefit Ecomline Economy HR, bouwjaar 2002.
Energielabel: C.
Eigendomssituatie: volle eigendom.

Aanvaarding: in overleg.



 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.