Quinta histórica com 14 quartos e 62 mil m² | Viseu Portugal

Описание: Quinta (sítio) em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões no distrito de Viseu Portugal

(IMÓVEL VENDIDO)
A Quinta Mira Vouga está localizada no centro urbano da cidade de S. Pedro do Sul (Distrito de Viseu) a escassos metros do Rio Vouga.
É um prédio misto com área total de 62.620 m2, sendo composto de parte rústica com viabilidade para urbanizar de 60.902 m2 e uma parte urbana com a área total de terreno de 1.722 m2.

Segundo o Plano Director Municipal (atendendo à sua localização no perímetro urbano) a propriedade tem capacidade edificatória (na parte sudoeste) e pode ser apresentada e viabilizada, mediante operação de loteamento urbano, assentando na criação de lotes com área variável de 500 m2 a 700 m2, servidos por rede viária própria de acesso e circulação.

A parte urbana existente apresenta as seguintes edificações:
Casa principal: com a área de implantação de 440 m2, é composta por quatro pisos, foi mandada erigir no início do século XX pelo 1º Visconde de Mira-Vouga, possui acabamentos de qualidade destacando-se os revestimentos interiores com alguns painéis marmoreadas pintados à mão e outros emolduradas por esquadrias em estuque oferecendo uma composição geométrica em tetos e ostentando na fachada principal o brasão de armas em mármore do edificador.
Composta por quatro pisos:
1. Cave (com janelas) não habitável
2. Segundo piso térreo composto por: cozinha, Copa, sala de jantar, dispensa, escritório, 3 salas de estar e de lazer e uma casa-de-banho.
3. Terceiro piso composto por: 10 quartos e duas casas de banho.
4. Sótão não habitado composto por: 10 divisões com luz natural.
A ligar estes quatro pisos existe um núcleo de escadas situado a poente e o outro número de escadas situado no alinhamento da entrada principal. Faz a ligação com caráter mais formal entre os dois pisos habitáveis, em cada um deles dos pisos os acessos estão estruturados por um corredor alinhado com acho longitudinal da casa.

A segunda casa tem uma área de implantação de 228 m2 em planta retangular de três pisos:
• Adega, lagares, Alambique.
• Andar de habitação (Casa dos Caseiros): composto por sala, 4 quartos cozinha, casa de banho e despensa.
• Sótão: Composto por seis divisões (com iluminação natural)
Um terceiro conjunto de construções de apoio e suporte a exploração agrícola, garagem e o telheiro.
Existe ainda o recinto destinado a eira, em lagedo de granito, com a área de implantação de 108 m2.

O terreno, completamente murado, dispõe de um agradável percurso longitudinal desde o portão até às habitações, através de variadas espécies arbóreas centenárias de grande porte (Carvalhos, Eucaliptos, Plátanos, Magnólias, etc.) beneficiando vistas em todo o seu contorno, salientando a panorâmica sobre o rio Vouga e as vertentes da Serra do Caramulo.

A presença da água mineral em abundância é corroborada em dois tanques, um de água corrente (mina).
Classe energética: E

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Música do vídeo
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