Почему большинство инвесторов в недвижимость никогда не достигают настоящей свободы

Описание: Присоединяйтесь к активному сообществу инвесторов в недвижимость здесь: https://linktr.ee/gabepetersen

0:00 - Введение и начало эпизода
1:04 - Знакомство с Дани Линн Робисон из Freedom Family Investments
4:22 - Сила наставничества в инвестициях в недвижимость
7:41 - Переход от жилой к коммерческой недвижимости
9:11 - Что такое инвестиции в недвижимость «под ключ»?

11:45 - Как Дани случайно купила многоквартирный комплекс на 56 квартир
14:22 - Акционерный капитал за экспертизу: партнерство в новых классах активов
17:15 - Преодоление хаоса и устойчивость в инвестициях в многоквартирную недвижимость
19:31 - Почему многоквартирная недвижимость — это лучший класс активов для наращивания богатства
23:35 - Поиск выгодных сделок через нетворкинг и сотрудничество
25:23 - Комплекс на 56 квартир: худшая и лучшая сделка в карьере Дани
26:14 - Использование ИИ, такого как ChatGPT, в вашем бизнесе в сфере недвижимости

ЧТО ВЫ УЗНАЕТЕ В ЭТОМ ВЫПУСКЕ 🏠💡

В этом эпизоде ​​«Клуба инвестиций в недвижимость» ведущий Габриэль Петерсен беседует с Дани Линн Робисон, соучредителем Freedom Family Investments, чтобы рассказать об одном из самых вдохновляющих историй в сфере инвестиций в недвижимость. История Дани, от выступлений на круизных лайнерах до управления многомиллионными инвестициями в многоквартирную недвижимость, доказывает, что ваше прошлое не определяет ваше финансовое будущее. Независимо от того, начинаете ли вы свой путь или готовы перейти к пассивному доходу и коммерческой недвижимости, этот эпизод предоставит вам действенные стратегии и ценные уроки, необходимые для достижения финансовой свободы. 🚀

НЕВЕРОЯТНЫЙ ПУТЬ ДАНИ К ИНВЕСТИРОВАНИЮ В НЕДВИЖИМОСТЬ 🎵➡️🏢

Прежде чем стать влиятельной фигурой в сфере многоквартирной недвижимости, Дани работала музыкантом в Walt Disney World, гастролировала на круизных лайнерах и продавала произведения искусства на аукционах по всей стране. Ее карьера в сфере недвижимости началась в 2008 году, на одном из самых сложных рынков в современной истории. Вместо того чтобы бросить все, она нашла опытного наставника, создала группу взаимопомощи и изучила 12 различных способов покупки и продажи недвижимости. Этот фундамент, заложенный в креативных стратегиях финансирования, таких как сделки с условием покупки, ипотечные кредиты с гарантированным погашением и короткие продажи, дал ей инструменты для создания процветающего бизнеса по инвестированию в недвижимость с нуля.

СИЛА НАСТАВНИЧЕСТВА В НЕДВИЖИМОСТИ 🤝📈

Одна из самых важных тем этого эпизода — как наставничество и сообщество значительно ускоряют успех в инвестировании в недвижимость. Дани считает, что ее самые большие достижения связаны с тем, что она нашла опытного наставника, который уже создал капитал в сфере недвижимости, а также с группой поддержки, которая мотивировала ее команду. Гейб прямо подтверждает это: найдите человека, который уже достиг того, чего вы хотите, и следуйте его примеру. Это единственное решение может сократить время обучения на несколько лет и уберечь вас от дорогостоящих, предотвратимых ошибок в сфере недвижимости.

ОТ АРЕНДА ЖИЛЬЯ ПОД КЛЮЧ ДО КОМПЛЕКСНЫХ КОМПЛЕКСНЫХ ПРОЕКТОВ 🏘️➡️🏙️

Дани рассказывает о своем пути от аренды отдельных домов под ключ в Огайо до мира многоквартирных комплексных проектов, начавшемся с хаотичной сделки на 56 квартир, получившей прозвище «наркотики, бандиты и жучки». 🐛 Эта сделка включала проблемных арендаторов, задержки с финансированием в эпоху COVID и управляющего недвижимостью, организовавшего незаконную схему субсидирования. Тем не менее, она стала лучшей инвестицией в их карьере, вселив в них уверенность в расширении в устойчивые к рецессии классы активов, такие как жилье для пожилых людей и складские помещения.

НЕДВИЖИМОСТЬ, УСТОЙЧИВАЯ К РЕЦЕССИИ: ВЫБОР ПРАВИЛЬНОГО КЛАССА АКТИВОВ 📦🏥🏦

Дани и Гейб объясняют, почему выбор недвижимости, отвечающей их потребностям, является одним из самых разумных шагов в современной экономике. Многоквартирные дома, жилье для пожилых людей и складские помещения объединяет одна ключевая черта: люди отдают приоритет их приобретению даже во время спадов. Эту же философию применяет Гейб в Kaizen, создавая портфель активов, ориентированных на спрос, которые генерируют надежный пассивный доход в любом рыночном цикле. Если ваши цели – денежный поток и финансовая свобода, этот сегмент навсегда изменит ваше представление об инвестициях в недвижимость.

ИНСТРУМЕНТЫ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА И СЕТЕВОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ: ПРЕИМУЩЕСТВО СОВРЕМЕННОГО ИНВЕСТОРА 🤖🔍

Дани и Гейб завершают эпизод, рассматривая, как инструменты искусственного интеллекта, такие как ChatGPT, трансформируют операции в сфере недвижимости, от разработки стратегий до оптимизации коммуникаций и экономии времени каждую неделю. Главный подход Дани к поиску новых сделок с многоквартирными домами всегда актуален: создайте подлинную сеть высокоморальных людей, разделяющих вашу миссию в сфере инвестиций в недвижимость. Когда ваша сеть сильна, лучшие сделки сами находят вас.

#ИнвестицииВНедв...