TEKİRDAĞ SARAYDA BALKONLU VE HAVUZLU SATILIK MÜSTAKİL YAZLIK KÖYEVİ

Описание: Her ne kadar yazlık köy evi desek de yapı kalitesi bakımından yaz/kış her mevsim kullanıma uygundur.

Yüksek girişli olan yazlık bodrum kat ve 1+1 açık mutfaklıdır.

Gerek inşaatın yapımında ve gerekse iç dizaynında 1.sınıf malzemeler terci edilmiştir. Zemin kaplamalarında laminant parke,tavan kaplamalarında ise özel yapım ahşap lambriler ile dizayn edilmiştir.

Yazlık Köy evine girişte iki ayrı giriş kapısı mevcuttur. Ön kapı standart giriş-çıkış kapısı olarak hizmet vermektedir.

Ana giriş kapısına gelindiğinde "selamlık alanı" karşınıza çıkmaktadır. Selamlık alanı günlük faaliyetler için planlanmıştır.

Görsellerden de görüleceği üzere her üç cephesi gün boyu güneş görmektedir ve kullanışlı bir özelliğe sahiptir.

Selamlık alanın da yer alan sürgülü kapı açıldığında karışınıza geniş ve kullanışlı "bireysel yaşam ve dinlenme alanına" geçilmektedir.

Bu bölümün en dikkat çekici özelliği hiç şüphesiz şömine ve mutfak bölümleridir.

Mutfak bölümünde günlük faaliyetlerinizi sürdürürken, aile bireyleriyle veya misafirlerinizle iletişiminizi sürdürmeniz mümkündür.

Yazlığın 2 nci arka kapısı'da yine bu alanda yer almaktadır. Arka bahçe, balkon veya havuza buradan da geçilebilmektedir.

Meskende şehir şebeke elektriği kullanılmakta olup, su temini artezyen kuyudan sağlanmaktadır.

Bölgede şimdilik doğalgaz olmadığı için yakıt olarak odun/kömür kullanılmaktadır. Bireysel yaşam alanında şömine bulunurken, selamlık sahasında soba için yer ayrılmıştır.

İleriki tarihlerde doğalgaza geçilme düşüncesiyle "doğalgaz tesisat alt yapısı" yaptırılarak kalorifer peteklerinin montajı yapılmıştır.

Konut kredisine uygun olup, yapı kullanma izin belgesi ( İskanı ) vardır.

Satışa konu yazlık köy evimiz 995 m² arsa alanı içinde 250 m² temel üzerine kurulmuştur.

2000 yılında yazlığın projesi iki katlı ( dubleks ) olarak tasarlanarak "Bodrum +Giriş Kat+ 1 Ara Kat" olacak şekilde çatılı mimari ile inşa edilmiştir.

Sonraki yıllarda çatıdaki baca içine kuşların yuva yapması ve farkında olmadan şöminenin yakılması nedeniyle üst katta yangın çıkmasına neden olmuştur. Üst katın zarar görmesi nedeni ile yazlık içindeki dahili merdiven iptal edilerek kapatılmış olup, şimdiki halini almıştır. Yapının ilk mimari haline ait resimler ilanın sonundaki resimlere eklenmiştir. İstenirse 1.kat elden geçirilerek kullanıma açılması mümkündür.

Betonarme olan yapının izolasyonu yapılarak toprakla bağlantısı kesilmiştir. Bodrum kısmı depo alanı olarak değerlendirilmiştir. Tüm yapıda ses ve ısı yalıtımı mevcuttur.

Bodrum alanı ardiye ve müştemilat olarak kullanılırken, yüksek giriş ile 1.kattaki alanlar kişisel kullanıma tahsis edilmiştir.

Yazlığın çevresi yüksek duvarla örülmüş ve çelik teller ile donatılarak güvelik üst düzeye çıkarılmıştır.

Yazlığın dış bahçe kapısı açıldığında yemyeşil bir peyzaj alanı ve bu alan içinde çeşitli meyve ağaçları ile çiçek bahçesi gelenleri karşılamaktadır.

Bahçe alanında bulunan betonarme zemin, araç park alanı olarak ayrılmıştır.

Yazlığımızda temiz yer altı suyu bulunduğundan elektrikli su motoru ve hidrofor yardımı ile bu sudan faydalanılmaktadır.

Çıkarılan su ile gerek bahçe sulama ve havuz suyunun temini ve gerekse diğer temizlik işlerinde bu suyun kullanılmaktadır. Laboratuvar tahlili yaptırılmadığından dolayı İçilip içilmediği şimdilik bilinmemektedir.

Çerkezköy ve Çorlu gibi endüstrileşmiş ilçelere komşu olması ve büyükşehirlere uzaklığından dolayı çok fazla gelişmemiş bir ilçedir.

Bununla birlikte ilçede, Devlet Hastanesi ile İlköğretim okulu, Mesleki Teknik ve Anadolu Lisesi,Banka şube ve ATM’leri ile tüm ihtiyaçlarınızı rahatlıkla giderebileceğiniz resmi ve özel kuruluşlar bulunmaktadır.

Saray ilçesinde 112 yatak kapasiteli Hattuşa Termal Hotel, 2 termal havuzlu doğal kaplıca'da yer almaktadır.

Okur yazar oranı %95 düzeyinde olup, kişi başı gelir seviyesi 2023 yılı itibariyle 10.000 TL ile 18.000 TL düzeyindedir.

Yaptığımız araştırmalara göre; Bölge halkının büyük çoğunluğu Türk halkındandır. Bölgede "yabancı uyruklu" kişiler bir elin parmakları kadar azdır ve bölge halkı tarafından çok da istenmemektedir. Bu bilgiyi sunarken "ayrımcılık yapmak için değil" ilanı okuyanların bilgilenmesi için yapılmıştır.

Bahçe kapısından ana yola 150-200 metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde yazlıklar ve köy evleri bulunmaktadır.

Çerkezköy ve Vizeye ilçelerine 30 dk. Çorlu İlçesine 60 dk. ve İstanbul’a 1 saat mesafede yer alan yazlığımız, Saray İlçe merkezine 1 km. mesafededir.

Sunum için lütfen irtibata geçiniz. Teşekkür ederiz.

Nida Tufan : 0 541 579 20 80- 0 541 533 409 72 62

Cengiz Tufan : 0 534 424 66 94 ( İngilizce ve Fransızca konuşanlar için )