Cogne Epinel, panoramica e soleggiata mansarda, soggiorno, cucina, 3 camere doppie, 2 bagni

Описание: Cogne - Epinel: panoramica, soleggiata, grande mansarda di 123 mq, in comoda posizione della frazione che dà accesso alla Valle di Cogne.
L’appartamento occupa l’intero, terzo ed ultimo piano di graziosa palazzina ristrutturata nel 2006, con ingresso già al piano sottostante e rappresenta una rara opportunità sia per il numero di vani, che per la loro ampiezza.
Il grande soggiorno si affaccia a sud ovest con un grazioso panoramico balcone, ed è suddiviso in zona pranzo ed accogliente salotto con due divani, due poltrone e televisore; la cucina è ben attrezzata ed è dotata di una zona dispensa sotto falda.
Tre le camere da letto: due sono matrimoniali, la terza, molto spaziosa, ospita quattro posti letto ed uno dei due bagni; il secondo bagno, con doccia e lavatrice, più ampio ed elegante, è dotato di velux ed è stato ristrutturato nel 2009.
Completa la proprietà una cantina di 6 mq ca.
Il riscaldamento e l’acqua calda sono autonomi a gpl (caldaia Viessmann), con bombolone posto in una parte del giardino condominiale; le finestre sono dotate di doppi vetri.
Le spese sono contenute.
Nelle immediate vicinanze un ampio parcheggio comunale libero, a 200 mt la fermata della navetta; sotto casa un negozio di alimentari ed una pizzeria, nel borgo un fornaio, un ristorante ed un’azienda vitivinicola.

Per ogni ulteriore informazione si prega contattare al n. +39 348 0041020


Cogne - Epinel: panoramic, sunny, large attic of 123 sq m, in a convenient position in the hamlet which gives access to the Cogne Valley.
The apartment occupies the entire third and top floor of a charming building renovated in 2006, with an entrance already on the floor below and represents a rare opportunity both for the number of rooms and for their size.
The large living room faces south-west with a lovely panoramic balcony, and is divided into a dining area and a cozy living room with two sofas, two armchairs and a television; the kitchen is well equipped and has an under-pitch pantry area.
There are three bedrooms: two are double, the third, very spacious, has four beds and one of the two bathrooms; the second bathroom, with shower and washing machine, larger and more elegant, is equipped with velux and was renovated in 2009.
The property includes a cellar of approx. 6 m2.
The heating and hot water are autonomous with LPG (Viessmann boiler), with a tank placed in a part of the shared garden; the windows are equipped with double glazing.
Expenses are low.
100 mtrs far from the property there is a large free municipal car park, the shuttle stop is 200 meters away; under the house a grocery store and a pizzeria, in the village a baker, a restaurant and a winery.

For any additional information, please call Italian phone number: +39 348 0041020.