8 объектов недвижимости для сдачи в аренду за 3 года (при работе на полную ставку!)

Описание: Выпуск № 467

Поставьте аренду жилья на автопилот с Hospitable:
https://biggerpockets.com/hospitable

Заметки к выпуску: https://link.chtbl.com/Rookie

Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
https://www.biggerpockets.com/signup?...

Скачайте «Книгу об инвестировании в арендную недвижимость»:
https://store.biggerpockets.com/produ...

Поиск управляющего недвижимостью:
https://biggerpockets.com/findapm

Боитесь инвестировать? Вот как преодолеть страх риска:
https://www.biggerpockets.com/blog/ho...

Свяжитесь с Люком:
https://www.biggerpockets.com/users/l...

Свяжитесь с Тони:
https://www.biggerpockets.com/users/t...

Три года назад Люк Отто почти ничего не знал об арендной недвижимости. Его интерес мгновенно пробудился, когда он заговорил со старым другом об инвестициях в недвижимость. Он вернулся домой и сразу же начал читать «Книгу об инвестировании в арендную недвижимость», и оттуда уже знал, что делать дальше. Вскоре после этого он сидел за заключительным столом, испытывая «страх» перед пятизначным первоначальным взносом за арендуемую недвижимость. Сработало ли это для Люка? Да, сработало!

Перенесёмся в сегодняшний день: у Люка портфель арендной недвижимости из восьми квартир, и он стал инвестиционным «экспертом» в своей группе. Он сделал то, что большинству новичков даже в голову не пришло бы: взялся за ремонт старых, устаревших домов и превратил их в доходную арендуемую недвижимость для своего портфеля. Он занимался финансированием продавцов, получал пятипроцентную процентную ставку (да, даже на СЕГОДНЯШНЕМ рынке), и большую часть этого он делал, самостоятельно управляя своим портфелем удалённо и работая полный рабочий день с девяти до пяти.

Люк шёл на правильные риски, оттачивал навыки для правильного масштабирования и добился значительного прогресса за короткий срок. Сегодня он расскажет, как он преодолел страх и разбогател, когда стоит нанять управляющего недвижимостью и как правильный агент может помочь вам увеличить свой портфель недвижимости.

00:00 Вступление
01:14 Поиск недвижимости 3 года назад
05:36 СТРАХ первой сделки
08:11 Цифры первой сделки
13:37 Масштабируемся до 8 объектов!
18:52 Получите недвижимость, которую мы вам отправим!
22:10 Реставрация старых домов
24:42 Сделки с финансированием от продавца
28:56 Установление процентной ставки 5%
32:33 Баланс между W2 и недвижимостью
35:02 Советы новичкам