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수리비용은 누가 부담해야 할까 ? (주택, 상가 임대차 계약에서 필요비, 유익비)

회천미소부동산

양주회천미소부동산

Автор: 회천미소부동산

Загружено: 2025-02-20

Просмотров: 603

Описание: 필요비, 유익비 라는 말을 들어 보셨나요 ?

주택이나 상가의 임대 기간중에 수리해야 할 상황이 벌어 졌습니다
임차인의 입장에선...
" 임대료를 내고 있으니 수리는 당연히 임대인이 해줘야 하지 않나 "
하고 생각 하실 서구요

임대인 입장에선...
" 이 정도 수리는 사용하고 있는 임차인이 하는게 맞지 않나 "
하고 생각 하실 수 있습니다

개별품목이나 사안마다 명확히 구분되어 있지 않아서
분쟁이 많은 사안 인데요
또 계약서 특약사항을 어떻게 기재하느냐에 따라
책임소재가 달라 질 수도 있습니다

임대차 계약에 있어서 , 알고 계시면 도움되는
필요비, 유익비를 간단하게 정리해 드립니다

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수리비용은 누가 부담해야 할까 ? (주택, 상가 임대차 계약에서 필요비, 유익비)

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