ycliper

Популярное

Музыка Кино и Анимация Автомобили Животные Спорт Путешествия Игры Юмор

Интересные видео

2025 Сериалы Трейлеры Новости Как сделать Видеоуроки Diy своими руками

Топ запросов

смотреть а4 schoolboy runaway турецкий сериал смотреть мультфильмы эдисон
Скачать

КАКОЙ СЕГМЕНТ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БУДЕТ ДРАЙВИТЬ БЛИЖАЙШИЕ 3-5 ЛЕТ? ☎️+7 995 570-07-70

Недвижимость

Инвестиции

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость 2025

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость

Офисы

Склады

Аренда

Брокеридж

Продать

Купить

Продать коммерческую недвижимость

Купить коммерческую недвижимость

Автор: RE:INO

Загружено: 2025-08-29

Просмотров: 6

Описание: Вопрос:
— Почему именно офисы и склады стали драйверами рынка в последние годы?Ответ:— С 2014 года девелоперы почти не строили эти сегменты. Но сегодня именно они определяют развитие рынка.

Вопрос:— Почему девелоперы не строили офисы и склады после 2014 года?Ответ:— Тогда были санкции, девальвация, общая нестабильность. Девелоперы ушли в жильё, так как оно казалось проще и безопаснее. Коммерческий сектор фактически замер.

Вопрос:— Что происходило с офисами за это время?Ответ:— Новые офисы почти не строились. Пандемия только усилила тренд: сотрудники ушли на удалёнку, компании расслабились. Но сегодня кадровый голод и новые технологии снова требуют современных офисных пространств.

Вопрос:— Какую роль здесь играет искусственный интеллект?Ответ:— ИИ меняет рынок. Для работы нужны новые отделы, специалисты, команды. Им требуются современные офисы, чтобы эффективно работать вместе.

Вопрос:— А что со складами?Ответ:— Их тоже почти не строили. Но с ростом e-commerce и ритейла спрос взорвался. Сейчас склады раскупают ещё на этапе строительства.

Вопрос:— Что это значит для рынка недвижимости в целом?Ответ:— Мы имеем дефицит площадей, что ведёт к росту ставок аренды. Возвращается формат built-to-suit и редевелопмент. А при смягчении санкций международные компании снова займут лучшие офисы и склады.

Вопрос:— Но ведь сегодня депозиты дают 15-16%. Разве это не выгоднее?Ответ:— На первый взгляд — да. Но после налогов и инфляции реальная доходность падает ниже 10%. Коммерческая недвижимость не только даёт доходность, но и защищает капитал, плюс растёт в цене.

Вопрос:— Тогда как правильно сбалансировать портфель?Ответ:— Часть оставить в ликвидных инструментах, диверсифицировать в валюту, но основу портфеля лучше строить на реальных активах: офисах и складах.

Вопрос:— А есть примеры из вашего портфеля?Ответ:— Конечно. У нас есть кейсы, где актив вырос в цене на +80%, а пассивный доход составил 30% годовых. Если хотите так же — пишите нам и оставляйте заявку на покупку.

📞 Контакт: +7 995 570-07-70
Арчибасов Максим Сергеевич

Telegram: @Archibasov_pro_realestate

#инвестициивкоммерческуюнедвижимость
#инвестиции
#коммерческаянедвижимость
#недвижимость
#продажа
#покупка
#купить_коммерческую_недвижимость
#продать_коммерческую_недвижимость
#Москва
#Новосибирск

Не удается загрузить Youtube-плеер. Проверьте блокировку Youtube в вашей сети.
Повторяем попытку...
КАКОЙ СЕГМЕНТ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БУДЕТ ДРАЙВИТЬ БЛИЖАЙШИЕ 3-5 ЛЕТ? ☎️+7 995 570-07-70

Поделиться в:

Доступные форматы для скачивания:

Скачать видео

  • Информация по загрузке:

Скачать аудио

Похожие видео

© 2025 ycliper. Все права защищены.



  • Контакты
  • О нас
  • Политика конфиденциальности



Контакты для правообладателей: [email protected]