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[현장탐방] 용도는 사무소, 현황상 주거용 오피스텔 경매
Автор: 지지옥션TV
Загружено: 2020-04-20
Просмотров: 271
Описание:
대한민국 법원경매 대표주자 '지지옥션'
안산3계 2019 타경 50584[1]
조사일시 : 2020.04.20
특수권리분석 : 대항력임차인
매각 대상은 총 5층 근린시설 내에 소재하는 업무시설(사무소)이나 현황상 주거용 오피스텔
현장 방문 당시 출입문은 잠겨 있었고 점유자는 만나볼 수 없었다
3층에는 비밀번호 입력식 공동 출입문이 설치되어 있어서 외부인 출입 차단
건물 내 1,2층은 상가와 사무실로 사용하고 있었으며 3~5층은 주거용 오피스텔
건물 전반적인 관리 상태는 양호했으며 지하 1층은 주차장으로 사용하고 있어 차량 접근성은 무난
다만, 주거용 오피스텔의 각 세대별 주차 가능 대수는 부족할 것으로 예상
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인근 중개업소에 따르면, ‘주거용 오피스텔 중 3층은 내부가 단층이고, 4,5층은 복층으로 이뤄져 있다. 분양 당시 단층은 약 1억 6,000만 원이었고 붙박이장과 드럼세탁기 등이 옵션으로 설치되어 있다. 전세 수요가 많은 편이며 대략 1억 3,000만 원이 전세 시세로써 매매가와 크게 차이가 없다’는 언급
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