На вторичном рынке жилья скоро могут ввести единый стандарт проверки продавца

Описание: ⚡️ На вторичном рынке жилья скоро могут ввести единый стандарт проверки продавца — это совместная инициатива профессионального сообщества, агентств недвижимости и правоохранителей. Все ради того, чтобы обезопасить добросовестных покупателей и пожилых владельцев жилья, которым порой приписывают давление или вводят в заблуждение.

🧠 Мошенники давно научились действовать не бумагами, а психологически:

▪︎ сбивают продавца с толку
▪︎ лишают ясного мотива — зачем продаю
▪︎ не дают контактов родственников или соседей
Когда нет акта приёма-передачи или расписки — оспорить сделку становится намного проще.

✅ В предлагаемом стандарте хотят закрепить такие меры:

▪︎ записывать беседу с пожилым продавцом и фиксировать его мотивацию
▪︎ проверять, есть ли параллельные покупатели, контактировать с родственниками и соседями
▪︎ использовать безопасные способы расчёта: аккредитив, нотариальную форму с видеофиксацией, титульное страхование
▪︎ при малейших подозрениях — обращаться к страховщикам или в правоохранительные органы

⚠️ Но есть вопросы: будет ли стандарт обязательным или только рекомендательным, как быстро его примут и кто именно будет заниматься проверками.
🧐 На практике уже бывают случаи, когда покупатель — вроде бы всё сделал правильно — но сделку потом признают недействительной. И он теряет и деньги, и квартиру.

💡 Следим за ситуацией: новое регулирование может стать мощным инструментом защиты для рынка, особенно для уязвимых сторон.

#недвижимость #вторичка #покупка #мошенничество #риэлтор #юридическаябезопасность #пожилыепродавцы #стандарт #сделканадоверии #альтернативакмв