GIELISCH | KOLLEG: WASSERSCHADEN - UND JETZT?

Описание: Wasserschaden und Schimmelpilzbefall - Webinar der C.Gielisch GmbH

Das Webinar behandelt die professionelle Bearbeitung von Wasserschäden mit Schimmelpilzbefall, von der Probenahme über die Laboranalyse bis zur praktischen Schadensbehebung.

Hauptthemen und Referenten

1. Probenahme bei Schimmelpilzbefall (Dr. Christoph Portner, C.Gielisch GmbH / GIA)

*Wichtige Aspekte der Begutachtung:*
Feststellung des Schadensausmaßes (Wand, Fußbodenaufbau, Holzwerkstoffe)
Prüfung auf Holz abbauende Pilze (Schwammbefall)
Berücksichtigung von Gebäudeschadstoffen (Asbest, Mineralfasern)

*Probenahme-Methoden:*
Kernbohrung zur Beprobung der Estrich-Dämmschicht
Klebefilm-Proben von Oberflächen zur Schimmelpilzbestimmung
Raumluftproben (mikroskopisch und kultivierend)
Dokumentation von Fußbodenaufbau und Feuchtigkeit

*Kernaussage:* Schnelles Handeln ist entscheidend - je länger Wasser einwirkt, desto mehr Biomasse bildet sich.

2. Laboranalyse und Bewertung (Dr. Constanze Messal, MICOR Labor Rostock)

*Untersuchungsmethoden:*
*Kultivierende Verfahren:* Anzüchtung auf Nährböden (7-10 Tage Dauer)
*Nicht-kultivierende Verfahren:* Mikroskopie (1-2 Tage Ergebnis)

*Materialproben-Analyse:*
Estrich-Dämmschicht-Proben mit Bewertung nach Umweltbundesamt-Kriterien
Nachweis von Fäkalkeimen bei Abwasserschäden
Epifluoreszenzmikroskopie zum Nachweis nicht mehr kultivierbarer Mikroorganismen

*Luftproben-Analyse:*
Partikelsammlung (schnelles Ergebnis)
Luftkeimsammlung (detaillierte Artbestimmung)
Vergleich Innenraum vs. Außenluft (Referenzmessung)

*Empfehlung:* Kombination mehrerer Methoden für aussagekräftige Ergebnisse, enge Zusammenarbeit zwischen Sachverständigen und Labor.

3. Praxisfall: Altenpflegeheim mit ökologischer Bauweise (Claudia Porath & Gunnar Kirchhof)

*Schadenhergang:*
30.000 Liter Wasser durch nicht verpresstes Fitting
800 m² betroffene Fläche im Erdgeschoss
Neubau mit nachwachsenden Baustoffen

*Verwendete Materialien:*
Baubuche (Furnier-Schichtholz) als Tragkonstruktion
Strohballen-Fassadendämmung
Stopfhanf im Sockelbereich
Cellulose-Einblasdämmung

*Schadensausmaß:*
Schimmelpilzbefall an Baubuche-Schwellen (inkl. toxinbildende Arten)
Holz abbauende Pilze (Becherlinge)
Schädlingsbefall (Käfer)
Baubuche: Aufquellung, Rissbildung, Pilzwachstum in die Tiefe
Statische Probleme

*Ergebnis:*
Schadenhöhe: ca. 2 Millionen Euro
Kompletter Rückbau des Erdgeschosses erforderlich
Gebäude stand kurz vor Fertigstellung

*Lehren:*
Feuchteempfindliche Materialien nicht in leitungsführende Ebene
Ökologische Bauweise erfordert besondere Planung
Prinzip "Gummistiefel und Regenschirm" - Schutz vor Feuchtigkeit von unten und oben

Weitere Praxisbeispiele

*Fernsehstudio:* Monitoring der Raumluftqualität ermöglichte Weiterbetrieb bis zur Sommerpause, verhinderte teure Produktionsausfälle

*Schuldach:* Gezielte Reinigung statt Rückbau sparte 700.000 Euro und Zeit

Fazit
Repräsentative Probenahme ist entscheidend
Richtige Wahl der Untersuchungsmethoden je nach Fragestellung
Schnelles Handeln minimiert Schadenshöhe
Ökologische Bauweise erfordert besondere Planung und Vorsichtsmaßnahmen
Kombination aus Probenahme, Laboranalyse und Sachverständigenbewertung ermöglicht optimale Schadensbehebung

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(2022)