25년차 창업컨설턴트가 밝히는 상가분양의 비밀2 - 선임대 후분양의 사기 피해사례

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25년차 창업컨설턴트가 밝히는 상가분양의 비밀 2
선임대 후분양의 사기 피해사례
(아주 일부 몰지각한 사람들이 있어 주의를 요함.)

상가 공실이 확대되고 있다.
자영업 환경이 악화되면서 상가분양에도 주의가 필요하다.
상가를 분양받으려는 투자자는 혹시 임대가 나가지 않을까 상가구입을 주저한다.
이때 먼저 임대를 맞춰놓고 후에 분양을 하려는 분양업체들이 늘고 있는데, 일부의 양심없는 분양업자는 가짜 임차인과 짜고 임대차계약을 한다. 그러면 임차인이 있는(?) 상가이기 때문에 상가에 투자할 투자자는 기대수익률이 나오는 것으로 믿고 상가를 분양받게 된다.

이러한 피해 사례가 생길 수 있으니 반드시 선임대 후분양에 무조건적인 맹신을 하지 말고, 현실적인 임대료 수준을 냉철하게 분석할 필요가 있다.

반드시 상가를 분양 받을 땐 상권전문가와 창업전문가와 함께 상가를 판단하시길 바랍니다.

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