Szigetszentmiklós CSALÁDI HÁZ FÜRDŐTÓ-val ELADÓ! Czenke Erzsébet 06706363894

Описание: Szigetszentmiklós településen szinte azonnal költözhető, tehermentes CSALÁDI HÁZ FÜRDŐTÓVAL ELADÓ!
Czenke Erzsébet 06706363894
Nyugalom és végtelen lehetőség: 6+2 félszobás családi ház profi kerti tóval, vállalkozásra is alkalmas
szuterénnel.
Az ingatlan összesen közel 290m2 hasznos területtel rendelkezik, melyből 190 m2 a kétszintes
lakótér, 100 m2 pedig a vállalkozásra is alkalmas szuterén szint. A ház összesen 6 tágas szobával és 2
kisebb félszobával rendelkezik, így akár 8 különálló helyiség biztosítja a család kényelmét.

Szigetszentmiklós legkedveltebb kertvárosi részén eladó egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező,
6+2 félszobás, 3 szintes családi ház, amely az intimitást, a nyugalmat és a vállalkozási lehetőséget
ötvözi egy 909 m²-es édenkerti telken.

AMIT A HÁZ KÍNÁL: Tágas terek, 6+2 fél szoba.
A házat a 2003-ban építették, második tulajdonosként nagy gondot fordítottunk a folyamatos
karbantartásra és a tisztaságra. Részben hőszigetelt a homlokzat és tető, az ablakok műanyag hőszigeteltek és redőnyösek. (2db kivételével)

Szuterén (100 m²): Garázs SZERELŐ AKNÁVAL!!!!, műhely, raktár és kamra. Ez a szint a tágas terek miatt vállalkozásnak
(irodának, műhelynek, webshop raktárnak) is tökéletes, vagy külön lakrésszé alakítható.

Földszint (Élettér): Világos, 26 m²-es nappali 16 m²-es fedett terasszal, tágas étkezős konyha (6 főnek
kényelmes), éléskamra, 2 hálószoba, mosókonyha (vagy dolgozószoba), fürdő és külön WC.

Emelet (Pihenőzóna): Két hatalmas hálószoba beépített szekrényekkel, egy 12 m²-es szoba és a nagy
szobából nyíló bájos félszoba (gyerekszobának vagy gardróbnak ideális). Ezen a szinten is található
egy kádas fürdőszoba és külön WC.

Rezsi: A ház fűtését gázkazán és cserépkályha biztosítja. A vezetékes víz remek kiegészítője a saját
fúrt kút, ami locsolást és a kerti tó vízellátását garantálja. A villanyvezetékek is modernizálva lettek,
minden szobában van TV és internet csatlakozási lehetőség is. A havi rezsi költség a fentiek miatt is
igen kedvezőek. A ház déli fekvése miatt, napelemek elhelyezése is remek döntés lehet.

A KERT: Saját privát arborétum
A 909 m²-es sarokteleket három utca határolja, de a sűrű zöld sövényfal és a stabil kerítés tökéletes
szűrőt jelent az utca zaja ellen.

A kert ékköve: Egy profin kialakított, betonozott kerti tó teljes gépészettel, tavirózsákkal és 7 darab
nagyméretű (5-7 kg-os) ponttyal, valamint sok egyéb hal faj, rengeteg apró hallal. Kialakításakor
figyelembe lett véve a vízinövények leg optimálisabb élőhelye, a halak számára a leginkább megfelelő

élőhely. Anyag választáskor az állatkerti jegesmedvék medencéjénél is használt, repedés és törés
mentes, valamint a karmolásokat is bíró burkolat. A fa részek szibériai vörösfenyőből készültek,
(Velence városát is ilyen cölöpökre építették).

Kikapcsolódás: Lilaakácos lugas (tavasszal illatfelhővel), nagy tűzrakó hely, kert sütőgetővel, valamint elég hely focizni, pingpongozni vagy kertészkedni.

Parkolás: Két külön utcáról nyíló bejárat, összesen 4 autó számára kényelmes beállóval. szuterénszinten a garázsban ahol szerelőakna is rendelkezésre áll.

KÖRNYÉK ÉS ELŐNYÖK:
Kiváló elhelyezkedés: Fiatalos, új építésű házak környezetében, ahol a helyi busz megállója mindössze
2 perc. Pár perc séta a gyerekek kedvence az új tágas játszótér a városi tó partján. A környéken
minden megtalálható, óvoda iskola, bevásárló központok, orvosi rendelő, nonstop gyógyszertár.

Rugalmasság: Ideális több generáció együttélésére, vagy lakhatás és vállalkozás egy helyen történő
megvalósítására.

Állapot: Jó állapotú, szeretett otthon, amely minimális ráfordítással teljesen modernizálható.

Ha Ön olyan otthont keres, ahol a gyerekeinek saját focipályája, Önnek pedig saját dísztava és tágas
irodája lehet, estleg vállalkozásának nagy helységekre van szüksége, akkor megtalálta!

Megtekintésért hívjon BÁRMIKOR.
Vegye meg új otthonát 3%-os hitellel, CSOK+ -szal és/vagy BABAVÁRÓ-val BANKFÜGGETLEN kedvezményes HITELLEL, MINDEN ÜGYINTÉZÉS AZ ÉN FELADATOM, hívjon bizalommal.
Kedvezményes díjszabású gyors és megbízható ügyvédet is tudok biztosítani.
Részletes tájékoztatást kap, vásárlás nélkül is, teljesen ingyen, kötelezettségek nélkül! Bármikor megtekinthető, amíg világos van, hétvégén és munkaidőn kívül is.