【築40年超が急増】マンション老朽化の現実｜放置するとスラム化!?資産価値を守る3つの対策をプロが徹底解説

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この動画では、急増するマンションの老朽化問題について、耐用年数の本当の意味から将来起こり得るリスク、そして具体的な対策までプロが分かりやすく解説します。

・マンションの耐用年数と本当の寿命
・老朽化マンションが急増する3つの原因
・老朽化が引き起こす4つの問題
・マンションの老朽化にできる3つの対策

「築40年を超えており、なるべく修繕で建物寿命を延ばしたい」
「修繕・建て替え・売却、何を選ぶべきか判断できない」
といったお悩みや疑問がありましたら、まずは弊社にお気軽にご相談ください。

【目次】
0:00 オープニング
0:55 マンションの老朽化問題
1:32 マンションの耐用年数と本当の寿命
3:06 老朽化マンションが急増する原因①：修繕積立金の不足と住民の高齢化
4:18 老朽化マンションが急増する原因②：長期修繕計画の見直し不足
4:52 老朽化マンションが急増する原因③：建設費用の高騰
5:23 老朽化が引き起こす問題①：機能性と資産価値の低下
5:56 老朽化が引き起こす問題②：安全性の低下
6:32 老朽化が引き起こす問題③：管理費用や修繕積立金が通常よりかかってしまう
7:21 老朽化が引き起こす問題④：マンションのスラム化
7:52 マンションの老朽化対策①：修繕・改良・改修の適切実施
8:55 マンションの老朽化対策②：建て替えの検討
9:24 マンションの老朽化対策③：売却の検討
9:46 スマート修繕のサービス紹介

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