임대인만 보세요 특약으로 돈 버는 법!

Описание: 🟢법무법인 재유
이아린 변호사 : 13년차, 부동산, 이혼 전문

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🏢 임대인이 꼭 챙겨야 할 임대차계약서 특약 5가지!
월세 자동 인상부터 수선비, 장기수선충당금, 도로점용료, 교통유발부담금 부담주체,
전세권 설정까지!
📑 이 특약을 넣느냐 안 넣느냐가 임대인의 피와 살이 됩니다.

이번 영상에서는 임대인이 반드시 임대차계약서에 넣어야 할 핵심 특약 5가지를 정리했습니다.
놓치면 소송 나고, 제대로 넣으면 분쟁 방지!

✅ 영상에서 알려드리는 핵심 특약 5가지
📈 매년 5% 월세 인상 특약

💡 도로점용료·교통유발부담금·장기수선충당금 등 부대비용 부담 주체 명시

🔧 일반 수선비 임차인 부담 특약

🧱 원상회복 범위 구체적 기재

🚫 전세권 설정 주의! 월세 상계권 상실 우려 있음

🛠 계약서 특약을 꼼꼼히 체크하면,
✔️ 임대인의 분쟁 리스크는 줄어들고
✔️ 임차인과의 협의도 훨씬 원활해집니다.

📌 임대차 계약서 작성 시 반드시 참고하세요!

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