【大阪の大注目エリア】発展中の城東区・鶴見区は売るのも買うのもオススメ？資産価値が落ちない物件の特徴をエージェントが解説！｜らくだ不動産公式YouTubeチャンネル

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＜目次＞好きなところからご視聴いただけます。
00:00 今日のテーマ「大阪で注目のエリア 城東区・鶴見区について」
01:11 城東区・鶴見区について
02:36 城東区・鶴見区の物件価格
03:15 北摂エリアの物件が 人気な理由
04:50 納得できる選び方の ポイント
06:40 将来の資産性を 見通すときのポイント
07:41 資産性という観点での アドバイス
09:32 今は物件を売るべきか
10:02 高く売却するための売り方
12:10 地場のメリット・デメリット
13:20 らくだ不動産では売るべきか買うべきかをご相談いただけます！

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大西 倫加（おおにし のりか）
広告・マーケティング会社などを経て、2004年さくら事務所に参画。
同社で 広報室を立ち上げ、マーケティングPR全般を行う。
2011年取締役に就任し、 経営企画を担当。
2013年1月に代表取締役就任。
2008年にはNPO法人 日本ホームインスペクターズ協会の設立から携わり、同協会理事に就任。マーケティングPR全般を担当する。不動産・建築業界を専門とするPRコンサルティング、書籍企画・ライティングなども行っており、 執筆協力・出版や講演多数。

山本 直彌(やまもと　なおや)
宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / マンション管理士 / 管理業務主任者
不動産仲介会社、大手マンション管理会社を経て、ソニー不動産（現SREホールディングス）へ入社。
より透明性が高く、お客様目線に立った不動産取引を目指して、2020年にらくだ不動産へ参画。
これまでの売買・管理で培った経験を活かし、お客様の不動産アドバイザーとして既存の手法に捉われない提案をモットーに活動中。
透明性の高い公正な不動産取引を実現するために、倫理観の高いエージェントで在り続けます。
2023年1月に副社長に就任。

岡田 誠
不動産業務では大手や中小の不動産会社で、中古戸建て住宅、マンション売買仲介を中心として、賃貸マンション管理、テナントリーシングまで幅広く経験。
建築関係では、ゼロから作る完全注文住宅営業が好きで、お客様より自分の方がワクワクしてプランについて何時間でも話し込んでいました。
更に、不動産に強い行政書士として不動産相続業務、許認可業務、変則的な契約書作成が得意です。らくだ不動産にはその理念に共鳴し、2020年11月参画。

【保有資格】
宅地建物取引士／二級建築士／測量士補／行政書士

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■らくだ不動産の特徴
らくだ不動産・仲介の特徴①
まずは目的や資金計画を整理
売却・購入の目的や資金計画を整理することからお手伝いします。
マイホームに関する考え方や希望のライフスタイルについてお聞かせください。

整理すべき点やリスクを専門家が客観的にお伝えして、売却や購入に進むかを決めていただきます。

らくだ不動産・仲介の特徴②
エージェント型
エージェント型仲介は、アメリカで主流の仲介スタイルです。
専属のエージェントが、売主様・買主様の要望整理・助言や条件交渉を行い、
顧客の利益を最大化させることを目的に働くスタイルです。

■らくだ不動産の親会社「さくら事務所」について
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、
豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を目的として設立された、
中立・公正な業界初の個人向け総合不動産コンサルティングサービス企業です。

これまで、NHKをはじめとしたテレビ・新聞・雑誌等で数百回も紹介され、
多数の書籍を発刊。創業者 長嶋 修は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任しています。

さくら事務所創業者 長嶋 修のYouTubeチャンネル
   / @nagashimaosamu  

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#らくだ不動産 #さくら事務所 #長嶋修 #不動産 #売買