Чек-лист из 15 пунктов по комплексной проверке недвижимости, необходимый каждому инвестору в земл...

Описание: В этом эпизоде ​​я подробно рассказываю о 15 проверках, которые я провожу перед покупкой любого земельного участка. Это именно те шаги, которые мы с моей командой используем, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в инвестировании в землю, перепродаже земли и развитии недвижимости.

Мы рассматриваем зонирование, зоны затопления, коммуникации, вопросы права собственности, топографическую съемку, сравнительный анализ рынка, подъездные пути, экологические проблемы и многое другое. Если вы покупаете незастроенные участки, делите землю на более мелкие или формируете портфель недвижимости, этот контрольный список поможет вам избежать дорогостоящих неожиданностей.

Слишком многие инвесторы в землю пренебрегают критически важной проверкой и в итоге получают участки, непригодные для строительства, проблемы с правом собственности или недвижимость, которая никому не нужна. Я лично усвоил многие из этих уроков на собственном горьком опыте, и в этом видео подробно рассказывается о том, что именно нужно проверить, прежде чем заключать сделку.


0:00 - Почему важна тщательная проверка
0:41 - Зонирование и ограничения на землю
1:51 - Ограничения ТСЖ и условия сделки
2:39 - Законный доступ и типы дорог
4:47 - Зоны затопления и карты FEMA
5:50 - Коммунальные услуги и проверка септика
7:18 - Топография и пригодность земли для использования
8:46 - Объяснение состояния почвы
9:34 - Экологические проблемы, которых следует избегать
10:18 - Геодезические работы и сервитуты
11:23 - Поиск прав собственности и страхование
12:58 - Задолженность по налогам и льготы
14:07 - Сравнительный анализ рынка и ценообразование
15:59 - Влияние соседних участков
17:41 - Разрешения и правила застройки
19:05 - Финальная проверка
19:59 - Почему инвесторы теряют деньги

#инвестициивземлю #перепродажаземли #пустующиеземли #инвестициивнедвижимость #инвесторвземлю #тщательнаяпроверка #недвижимость #развитиеземельныхучастков #инвестициивнедвижимость #покупказемли #инвестициивпустыеземли #разделениеземель #сельскаяземля #инвесторвнедвижимость #развитиенедвижимости #земельныесделки #образованиевсференедвижимости

📊 Управляйте земельными сделками как профессионал с помощью Stride CRM
https://go.retipster.com/stride/yt-w0...

Земельный портал: преимущество в данных, необходимое каждому инвестору в землю
https://go.retipster.com/landportal/y... (Партнерская ссылка REtipster)

🙋🏻‍♂️ Подпишитесь на рассылку REtipster (Это БЕСПЛАТНО!
https://welcome.retipster.com/newslet...

🚀 План действий для инвесторов в землю (бесплатный 5-дневный курс!)
https://tools.retipster.com/land-inve...

⚠️ Руководство по выживанию для покупателей земли (бесплатный 5-дневный курс) Курс!
https://tools.retipster.com/survival-...

👉 Увеличьте свой доход в 10 раз от инвестиций в землю
https://welcome.retipster.com/webinar...

😀 Присоединяйтесь к форуму REtipster!
https://forum.retipster.com/?utm_sour...

🛠️ Все мои любимые инструменты и ресурсы 🛠️
https://retipster.com/resources/?utm_...