🏡 Na predaj, 3-izbový rodinný dom s garážou 155 m² a pozemkom 633 m² , Kľačany, Hlohovec

Описание: 🏡 Na predaj, 3-izbový rodinný dom s garážou 155 m², zimnou záhradou a pozemkom 633 m², Kľačany, okres Hlohovec |

Ponúkame na predaj veľmi pekný, kvalitne postavený a starostlivo udržiavaný 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite na okraji obce Kľačany, len pár minút od Hlohovca.
Dom bol skolaudovaný v auguste 2014, je časom overený, stabilný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.

🎥 Videoobhliadka:    • 🏡 Na predaj,  3-izbový rodinný dom s garáž...  

📐 Dispozícia a vyhotovenie
• vstupná chodba
• 3 obytné miestnosti
• kuchyňa so špajzou
• kúpeľňa s WC
• technická časť + veľká garáž (možnosť dielne, skladu alebo hobby priestoru)
• praktická dispozícia s množstvom úložných priestorov – vstavané skrine, špajza a garáž s priestorom na uskladnenie či hobby
• vykurovanie: plynový kotol + radiátory

🛋️ Interiér & komfort
• svetlý, prakticky riešený interiér s dôrazom na funkčnosť
• kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
• obývacia časť s funkčnými kachľami a priamym vstupom na zasklenú terasu – zimnú záhradu, ideálnu na celoročný relax
• kúpeľňa s vaňou a WC

🌿 Exteriér & poloha
• upravený, rovinatý pozemok (633 m²) s dostatkom súkromia
• terasa orientovaná do ticha a zelene
• ideálna poloha pre milovníkov prírody – turistika a cyklotrasy hneď od domu
• Hlohovec – 7 km (6 minút autom)
• Nitra – 16 km (20 minút autom)

✅ Výhody nehnuteľnosti
✔️ stabilná, overená stavba – bez rizík novostavby
✔️ zimná záhrada + terasa + veľká garáž
✔️ všetky inžinierske siete, nízke mesačné náklady
✔️ plne vybavená kuchyňa + špajza
✔️ pokojná lokalita v blízkosti prírody, no s rýchlou dostupnosťou do miest

💰 Prevádzkové náklady
• elektrina: 50 € / mes.
• plyn (kúrenie + ohrev vody): 76 € / mes.
• voda: 143 € / rok
➡️ Priemerne len cca 140 € mesačne

💸 Cena
219 990 €
Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu.

📞 Kontakt:
Miroslav Jakubkovič
📱 0905 526 254
https://miroslavjakubkovic.sk
Dom je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Teším sa na osobné stretnutie a možnosť predstaviť vám tento útulný, kvalitne postavený dom s jedinečnou atmosférou.